Gormsgade 2
8260 Viby J
-
5.395.000 kr.110 m²5 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.089 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 533 m²
- Rum 5
-
Energimærke
SJÆL, CHARME OG ÆGTE BYHUS-STEMNING I GL. KONGSVANG
Originalitet er det første der byder dig når du træder indenfor - og det er på den gode måde! Et dejligt vindfang med terrazzogulv giver dig adgang til boligens skønne stueetage. Her er en suveræn højde til loftet samt et fremragende og gennemstrømmende lysindfald fra de store vinduer. Her er 2 stuer en-suite i åben forbindelse med harmonisk køkken. Køkkenet er ca. 10 år gammelt, men er selvfølgelig holdt tro mod stilen. I stueetagen er der også et godt gæstetoilet, ligesom her er originale plankegulve. Det smukke og originale trappeløb tager dig til husets 1. sal, hvor du har hele 4 værelser! 3 af dem har en super størrelse, mens det 4. optimalt vil udnyttes til kontor, gæsteværelse eller walk-in. 1. salen indeholder også et godt stort badeværelse.
Underetagen er den perfekt teenageafdeling! Her er 2 gode "værelser", eget badeværelse og eget lille te-køkken. Loftshøjden er ca. 2 meter. Ønsker du noget klinik eller andet erhverv hjemmefra er underetagen også optimal, da den har egen indgang. I underetagen er der desuden stort bryggers med masser af opbevarings- og arbejdsplads, ligesom her er vaskefaciliteter.
Haven er privat og lukket og når det hele sprænger ud, så har du følelsen af en privat oase. I haven er der flere terrasser, bl.a. en hævet ud fra køkken-alrummet - ligesom her er også er et anneks som igen kan bruges til erhverv, lydstudie, mancave eller lignende.
Alt i alt en dejlig og charmerende villa med med en masse sjæl. Et hus der bare kan det hele, og så endda på en super beliggenhed i Gl. Kongsvang.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 5 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 68 m² |
| Grundareal | 533 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.538 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.694 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kongsvang og Fredensvang
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 110 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.