Onsholtgårdsvej 38
8260 Viby J
- Kontantpris 5.465.000 kr.
- Ejerudgift 3.377 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 798 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Onsholtgårdsvej 38
8260 Viby J
-
5.465.000 kr.
170 m²
5 rum
-
170 kvm. bolig + 46 kvm. integreret muret dobbeltgarage - blot 6 km. fra Aarhus Midtby
I kan bl.a. glæde jer til: Skønt indgangsparti hvor I træder ind i præsentabel entré med flotte kvadratiske gulvklinker der fortsætter videre gennem huset. Fra entréen er der adgang til stort og rummeligt bryggers med masser af skabsplads, vaskefaciliteter mv. Fra bryggerset er der videre udgang til den vildt lækre indbyggede dobbeltgarage således at I også kan komme tørskoet ind i huset herfra. I garagen der klar til at tage imod elbilen, da der her er installeret el ladestander. Stort og rummeligt køkkenalrum med loft til kip - et virkelig skønt rum med masser af dejligt lysindfald i dagstimerne og om aftenen kan de flotte spots med lysdæmper skabe en rigtig hyggelig stemning i rummet. Køkkenelementerne er lyse med grebsfrie låger samt alt i lækre hårde hvidevarer, specielt skal nævnes den indbyggede "kaffe-brygger" fra Bosch.
Ved køkken-alrummet finder I også villaens børneafdelingen med 2 fine værelser samt tilhørende badeværelse bl.a. med bruseniche med sammenklappelige glaslåger, vask nedfældet i bademøblement, væghængt toilet mv. Fra Alrummet er der åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue, hvor I ligeledes får loft til kip, herfra er der udgang til solrig terrasse og resten af den hyggelige have. Forældreafdelingen byder på rummeligt soveværelse med adgang til stort walk-in closet samt super lækkert badeværelse, hvor I både finder stor bruseniche samt spabad. Her foruden er der ekstra værelse/kontor.
Der er desuden indlagt fiberforbindelse i ejendommen.
Alt i alt en super lækker villa med en rolig og bynær placering, to daginstitutioner inden for 250m afstand og blot 6 km. fra Aarhus Midtby.
Villaen kan overtages efter aftale med sælger.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2011 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Garage | 46 m² |
| Grundareal | 798 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.465.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.377 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.958 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.929 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 368.131 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Onsholtgårdsvej er et skønt nybygger-område - bynært, roligt og med flot natur, pæne huse og tæt på flere daginstituationer."
"Et helt fantastisk sammenhold blandt de mange børnefamilier i området og garanti for godt naboskab"
"De dejlige grønne områder omkring os, petanque-banen, søen, skoven, fodbold-golf og gratis styrketræningsmuligheder."
"Viby Centret, SPAR, Mega Syd og Rema 1000"
"I vores skønne have - eller ved at cykle de 10min ned til Brabrandsøen."
"Området fejler absolut intet, men vi har længe haft en drøm om at bygge nyt - og nu tegner det til at kunne lade sig gøre - og heldigvis i samme område."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.