Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

C.F. Aagaards Vej 22
8270 Højbjerg

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.223
Se prisportalen Tjek Boliglån

Sjældent udbudt rækkehus på lukket vej i Højbjerg

På en fredelig lukket vej i Højbjerg finder I dette klassiske 3 etagers rækkehus kun få min. gang fra Kragelundskolen. Den fuldmurede kvalitetsejendom er opført i 1953, og er løbende vedligeholdt og opdateret. Den fremstår således yderst velholdt og indflytningsklar. Der er velanlagte terrassearealer på begge sider af huset med en fantastisk udsigt og adgang til et stort fælles areal. Kvarterets stisystem fører til Kragelundskolen, supermarked og daginstitution. Desuden tæt på skoven og en dejlig gåtur til stranden og iskiosken ved Ørnereden. Huset rummer mange gode etagekvm!

Glæd jer til følgende gode indretning: Indbydende entré med adgang til stor stue som er i åben forbindelse med dejligt køkken-alrum. I stuen er der lyst trægulv og god plads til både spise- og sofaafdeling. Her kan du ligeledes nyde den fantastiske udsigt over Højbjerg. Fra entreen er der trappe til 1. salen, som er ideel til en børne/unge afdeling med 3 værelser, hvor de 2 af værelserne har hemse med velux vinduer. Herudover er der et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra entreen er der ligeledes trappe til den pragtfulde underetage som byder på i alt 55 kvm: Her er stort soveværelse med direkte adgang til den rolige sydvendte terrasse, som er ideelt afskærmet med grøn beplantning og adgang til egen overskuelig have. Det store parklignende fællesareal med kælkebakke og legearealer ligger i umiddelbar forlængelse heraf. I underetagen finder I desuden nyrenoveret (2018) badeværelse med bruseniche samt et stort bryggers med 4 garderobeskabe og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Der er et velfunggerende ejerlaug for fællesarealet og en særdeles hyggelig grundejerforening for hele vejen. Fra fællesarealet er der direkte udgang til både børnehave og vuggestue (Store- og Lille Rygård)
En fantastisk bolig for jer, der ønsker en praktisk familievenlig bolig, der er flot og velholdt både ude og inde. Skøn beliggenhed i et roligt og grønt område med kort afstand til Aarhus C samt skov og strand. Her kommer I også til at bo tæt på midtbyens mange muligheder for shopping og kulturelle tilbud, samtidig med at Højbjerg byder på sine egne indkøbsmuligheder ved Rundhøj Centret og Kridthøj Torv. De rekreative områder tæt på i form af den hyggelige dyrehave og de flotte skove ved Marselisborg. Den dejlige Moesgaard Strand ved Aarhusbugten er kun få minutters kørsel væk og der er cykelafstand til Mindeparkens grønne arealer.

C.F. Aagaards Vej 22
8270 Højbjerg

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 110 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.223
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 098-0016778
Byggeår 1953
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 110 m²
Kælder 55 m²
Grund 286 m²
Vægtet areal 122 m²
Liggetid 16
Standard finansiering
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.697 / 17.711

Boligen ligger i Skåde. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser og 188 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Ejendomsmægler
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 7.-8. marts.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.