0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Fredensgårdsvej 36
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.000

Attraktivt beliggende villa med plads til hele familien

Velkommen indenfor i denne indflytningsklare og skønne villa, med rolig beliggenhed centralt i Højbjerg, og blot en kort cykeltur fra både skole, indkøb og Aarhus C.

Villaen byder på hele 147 kvm. veldisponeret bolig samt 55 kvm. i kælderen. Boligen står i god vedligeholdelsesmæssig stand.

Du får her hele 4 gode og store værelser, hvor der er rig mulighed for at indrette familien. Planløsningen er yderst moderne og indbyder til en voksenafdeling i den ene ende af huset samt en børneafdeling i den anden - alt dette kommer af den yderst attraktive og tiltalende tilbygning, der er blevet lavet i år 2006. Tilbygningen giver også en stor og rummelig opholdsstue med dejligt lysindfald, loft til kip og indbygningsspots. Desuden er der 2 gode badeværelser, hvor af det ene er beliggende i "børneafdelingen", mens du finder det andet i forlængelse af soveværelset, hvor der også er Walk-in closet. Desuden stort og rummeligt køkken-alrum med lyst og venligt HTH-køkken fra ca. år 2000.
De 55 kvm. du har i kælderen har en rigtig god loftshøjde. De bruges i dag primært til opbevaring og vaskekælder, men kan på sigt sættes i stand, så man evt. kan have teenageafdeling med egen ind/udgang.

Til boligen er der en stor og nem have, som primært består af et godt græsareal, som kan bruges til alt hvad hjertet begærer, ligefra trampolin til fodboldbane, eller endnu bedre - begge dele. Desuden skøn solterrasse, der indbyder til grill og familiehygge på de varme sommerdage.

Åbent hus

Fredensgårdsvej 36, 8270 Højbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fredensgårdsvej 36
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 147 m²
Kontant 4.495.000
Ejerudgift pr.md. 4.000
Sagsnummer 098-0015133
Byggeår 1961 / 2006
Energimærke E
Rum 5
Plan 2
Boligareal 147 m²
Kælder 55 m²
Grund 830 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 98
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.237 / 16.960
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    I Højbjerg-området ligger flere gode indkøbscentre, bl.a. Skåde Center, Kridthøj Center og Rundhøj Center med et varieret udbud af dagligvarebutikker. Desuden ligger Føtex centralt ved Holme Kirke, Fakta ved Jyllands Allé og Kvickly ved Ringvej Syd, så her er varer for enhver smag og pengepung.

  • lokalområdet

    Højbjerg og Holme er oprindeligt begge små byer med bebyggelse fra 1920'erne. Byerne voksede fra 1948 til 1958, hvor mange kolonihavegrunde blev bebygget med helårshuse. Fra 1975 blev området udbygget med nye villaer og rækkehuse i sydlig retning mod Holme Bjerge. Her ligger Jelshøj, som er det højeste punkt i Århus-området. En udflugt til Jelshøj giver én fornemmelse af luft og vidde. Kun 7 km fra Århus City kan man nyde udsigten og hestene i de mange folde på markerne i det kuperede landskab.

  • lokalområdet

    I Marselisborgskovene ligger Dyrehaven, der er et yndet udflugtsmål for både børn og voksne.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Beliggenhed. Helt centralt og godt udgangspunkt med mange valgmuligheder for at vælge forskellige skoler og fritidsaktiviteter til børnene.

Sådan er kvarteret

Rolig stille vej, godt naboskab med en god blanding af ældre og efterhånden mange børnefamilier.

Det viser vi vores gæster

Vi bor 2 km fra mindeparken, Marselisborg Slot og Forst Botanisk have. En god lille gåtur indenfor kort rækkevidde. Tangkrogen, Tivoli også indenfor de 2-3 kilometer. Løbeture går til til Moesgaard strand og skoven derude omkring dyrehaven.

Her handler vi

Føtex, Nygårdsvej. Kvicly Extra . Viby Centret. Men også Netto som kun ligger 400m fra vores hus. Skal der shoppes så ligger Århus C 5 km fra os, hvor børnene især nyder Bruuns Galleri. Bybusser hvert 10 min . Eller en lille cykeltur.

Her slapper vi af

Haven, den er nem og bruges til afslapning og leg.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J
8611 0044

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig