0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Elsdyrvænget 34
8270 Højbjerg

NYT EMNE!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 6.775.000
Ejerudgift pr.md. 6.309

Skøn villa med perfekt beliggenhed og meget flot udsigt mod Mols og Aarhus bugten

I hjertet af det attrative Skåde, har vi nu fornøjelsen at tilbyde denne skønne villa med fantastisk udsigt over området, over Aarhus Bugt og mod Mols. I kommer til at bo for enden af lukket vej i meget roligt område, hvor I er helt tæt på naturen i området, skoven og stranden. Endvidere tæt på Skåde Skole og blot 10 min. kørsel til Aarhus centrum.

Villaen der er i 2 velindrettede plan ligger på stor, spændende og kuperet grund med lukket have, hvor man er helt ugenert. Her er flere buske og træer og man hører fuglene synge i trætoppene og er man heldig kan man se et egern lege i området.
Den skrånende grund gør desuden, at en stor del af underetagen ligger i niveaufri adgang og derfor fremstår i absolut beboelsesmæssig standard.
Husets hjerterum er den skønne og lyse stue med højt til loftet og direkte udgang til stor og solrig altan/tagterrasse, hvor den flotte udsigt kan nydes. I stuen er her god plads til stor sofagruppe ligesom her er hyggelig brændeovn og flotte parketgulve. Dejligt køkken alrum med store vinduespartier fra gulv til loft, der giver masser af lys i rummet. Køkkenet er i åben forbindelse med alrummet og byder på masser af bord og skabsplads. Meget rummeligt klinkebadeværelse med hvide gulv- og vægklinker med både bruseniche og karbad samt gulvvarme, smart vaskearrangement og spejl med indbygget lys. Dejligt stort værelse med udgang til stor og solrig altan med udsigt samt stort gulv til loft vindue og herudover endnu et værelse med terrassedør til altanen ved stuen. Der er elevator i boligen mellem etagerne.

Underetagen er høj og lys og byder på 3 store værelser, pænt klinkebadeværelse med brus samt stort bryggers med vaskemaskine og masser af skabe. Herudover viktualierum samt dipsonibelt rum.

En skøn villa med optimal placering i naturskønne omgivelser med fantastisk udsigt som skal opleves!

Åbent hus

Elsdyrvænget 34, 8270 Højbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Elsdyrvænget 34
8270 Højbjerg

NYT EMNE!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 6.775.000
Ejerudgift pr.md. 6.309
Sagsnummer 098-0015192
Byggeår 1953 / 1994
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 170 m²
Kælder 113 m²
Grund 1.570 m²
Vægtet areal 211 m²
Liggetid 9
Standard finansiering
Udbetaling 340.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.575 / 25.630
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    I Højbjerg-området ligger flere gode indkøbscentre, bl.a. Skåde Center, Kridthøj Center og Rundhøj Center med et varieret udbud af dagligvarebutikker. Desuden ligger Føtex centralt ved Holme Kirke, Fakta ved Jyllands Allé og Kvickly ved Ringvej Syd, så her er varer for enhver smag og pengepung.

  • lokalområdet

    Højbjerg og Holme er oprindeligt begge små byer med bebyggelse fra 1920'erne. Byerne voksede fra 1948 til 1958, hvor mange kolonihavegrunde blev bebygget med helårshuse. Fra 1975 blev området udbygget med nye villaer og rækkehuse i sydlig retning mod Holme Bjerge. Her ligger Jelshøj, som er det højeste punkt i Århus-området. En udflugt til Jelshøj giver én fornemmelse af luft og vidde. Kun 7 km fra Århus City kan man nyde udsigten og hestene i de mange folde på markerne i det kuperede landskab.

  • lokalområdet

    I Marselisborgskovene ligger Dyrehaven, der er et yndet udflugtsmål for både børn og voksne.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt først og fremmest for huset og den store, kuperede grund - perfekt for os og vores 3 børn. Her var masser af plads til udfoldelse! Men også den unikke beliggenhed ved skov og strand gjorde sit og at der samtidig var kort til skole og daginstitutioner, gjorde at vi ikke var længe om at beslutte os.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er stille og roligt, og her kommer kun de biler, som har ærinde her . Vi har ingen gennemgående trafik. Her er mange børnefamilier, så her er masser af liv. Børnene kan gå og cykle til skole via Elsdyrvænget og skolesti. Så de kan selv klare transporten til og fra skole uden problemer. Der er indkøbsmuligheder i gåafstand, bl.a. 3 dagligvarebutikker. Endnu flere i cykelafstand. Og får man lyst til en tur til Aarhus, er det bare at cykle ned gennem kvarteret, ned til skoven og så ind mod byen - gennem skov og langs med vandet. 5-6 km. til centrum. Vi har idrætsfaciliteter tæt på: svømmehal, fodboldklub, badminton, tennis, fitness, gymnastikforening m.v.

Det viser vi vores gæster

Skoven, vandet, Moesgaard Museum, en cafe eller to, livet ved åen - og meget mere.

Her handler vi

Skådecenteret, Kridthøj Torv, Mega Syd, Viby Centeret.

Her slapper vi af

Morgenbadning sommer og vinter ved Ballehage. Kajakture året rundt fra Marselisborg Kajak Club. Traveture i skoven og ved vandet. Landevejscykling på racercykler syd for Aarhus. Ture på mountainbike i skoven.

Hvorfor flytter vi herfra

Den sædvanlige historie - børnene er flyttet og huset er rigeligt stort. Vi har boet her siden 1989, så nu trænger vi nok også til, at der skal ske noget andet :) Det bliver med stort vemod, at vi pakker sammen.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig