Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nagelsvej 1A
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 9.300.000
Ejerudgift pr.md. 5.732

Smuk og ikonisk villa med havelåge til Marselisborg skoven

Nu har vi fornøjelsen at kunne udbyde denne ikoniske ejendom i Skåde.
"Møllebæk", som villaen blev døbt af den oprindelige ejer Postmester Nagel, blev opført i forbindelse med landsudstillingen i 1909. Vejen blev desuden opkaldt efter Postmester Nagel, som var postmester i Kannikegade, hvorfra dør-karmen mellem spisestuen og pejsestuen stammer. En lille kuriositet! En flot granittrappe fører op til hoveddøren, hvorfra I kommer ind i en yderst charmerende entrè (med samme type granitgulv, dog poleret) og videre ind i en velindrettet 3-plans villa.

I stueplan: hyggelig pejsestue med dobbelt glasdør til sydvestvendt hævet træterrasse, hvorfra der er udkig til den store have incl havepavillon. Her er der sol hele eftermiddagen/aftenen. Fra pejsestuen er der åben adgang til opholdsstuen, hvorfra der er videre adgang til det store køkken-alrum. Et rum, der byder på en hyggelig spiseplads med kig mod skoven og et rummeligt køkkenafsnit med rigtig god skabs-og bordplads samt flotte plankegulve fra Trip-Trap. Fra køkkenet er der adgang til spisestuen, der ligeledes prydes af smukke plankegulve fra Trip-Trap og den omtalte dørkarm fra Kannikegade.
Et smukt trappetårn forbinder alle etager i villaen.

På 1. sal finder I 3 gode værelser med udgang til altaner samt et mindre kontor. Desuden et stort bade-værelse med karbad, bruseniche og gulvvarme. Trappen fører videre til et loftsrum, der er istandsat, og som kan benyttes til en lille hobby-arbejdsplads, tumleplads til børn og depot (dette rum er ikke godkendt til beboelse).

Underetagen er meget anvendelig, da der er gulvvarme overalt (dog ikke i værkstedet) samt drænet omkring huset. Her findes et lækkert badeværelse med bruseniche. Rummeligt vaskerum/bryggers med masser af skabs- og bordplads og videre adgang til godt værksted. Her foruden finder I 2 skønne sammenlagte rum, der kan anvendes til mange formål - værelse, hobby-rum, multirum mv. Underetagen har direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse samt til resten af den skønne have, hvor det altid er muligt at finde et sted med sol. Er vejret dårligt, kan I nyde at sidde i læ i den charmerende havepavillon.

Ejendommen ligger naturskønt lige op af skoven og med gåafstand til Dyrehaven og stranden. Der er kun 2 min til bussen samt gåafstand (700m) til Kragelundskolen og cykelafstand til Lyseng sports-og svømmehal og stadion samt Aarhus city.
Alt i alt en virkelig skøn og charmerende villa med en yderst attraktiv beliggenhed.

Nagelsvej 1A
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 9.300.000
Ejerudgift pr.md. 5.732
Sagsnummer 098-0015945
Byggeår 1909 / 1976
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 172 m²
Kælder 89 m²
Carport 29 m²
Grund 1.256 m²
Vægtet areal 207 m²
Liggetid 34
Standard finansiering
Kontantpris 9.300.000
Udbetaling 465.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 37.814 / 33.400

Boligen ligger i Skåde. I dette nabolag finder du blandt andet 7 vuggestuer og 208 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.