0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rypevej 30
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 8.200.000
Ejerudgift pr.md. 5.534

Smuk 3-plans villa med skøn udsigt mod skoven - og med nøgle til skovlågen

Glæd jer til denne arkitektonisk utrolig charmerende 3-plans villa, der er roligt beliggende på lukket vænge i Skåde, men samtidig utrolig bynært bl.a. med kort cykelafstand til Aarhus City. Til ejendommen er der skøn ugenert, opvokset og aflukket have med et væld af flotte detaljer, buske og bede og ikke mindst den idylliske bro over den lille sø med springvandet. Der er endvidere flot pergola der smukt forbinder villaen med tilhørende stort anneks som vil være anvendeligt til atelier eller andre kreative formål.

Villaen fungerer i dag med 2 beboelsesenheder, da underetagen er lavet til en særskilt "lejlighed". Dette giver naturligvis en del muligheder, eksempelvis hjemmearbejdsplads, særskilt teenageafdeling eller måske optimalt for jer der gerne vil bo flere generationer under samme tag.

Villaen har gennemgået en større modernisering de seneste år og indeholder i stueplan: Flot integreret og muret trappe, der fra den smukke indkørsel bringer jer til husets lille charmerende entré, hvorfra der er adgang til pænt badeværelse med bruseniche. Fra entréen træder I ind i køkkenet som virkelig må betegnes som villaens hjerterum, her er nemlig højt til loftet og med smukke snedkerlavede trælofter og vægpaneler - en utrolig smuk og sjældent eksklusiv detalje. Der er super lækkert Hanstholm køkkenelementer i lyse nuancer, masser af dejlig skabs- og bordplads, og alt i kvalitets hårde hvidevarer fra Gaggenau. Køkkenet er i åben forbindelse til meget rummelig alrum/stue, hvorfra der igen er udgang til skøn helårsisoleret udestue, der er fuldt integreret med resten af villaen. Herfra fører god trappe jer videre ned i den skønne solrige have.

1. salen byder på stort repos der kan anvendes til kontor mv. Pænt badeværelse med brus samt 2 gode rummelige værelser, hvorfra det ene har udgang til en helt fantastisk skøn tagterrasse med flot udsigt over områdets hustage og mod Marselisborgskoven. Villaens underetage, der er delvist godkendt til beboelse, er som nævnt indrettet til en selvstændig beboelsesenhed. Etagen er indrettet så smart at eksempelvis vaskefaciliteter kan benyttes af både underetagens beboere og resten af huset. Her er alt hvad der er behov for i en særskilt lejlighed: Flot badeværelse, 2 gode værelser samt et nydeligt køkken der er i åben forbindelse med stue.

Til ejendommen er utrolig flot indkørsel med chaussesten i påfugleforbandt, her er plads til flere biler på grunden samt adgang til muret garage.

Denne dejlige og meget velholdte villa er en oplevelse værd, såfremt I sætter pris på flot arkitektur, ro og smuk natur.

Åbent hus

Rypevej 30, 8270 Højbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Rypevej 30
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 152 m²
Kontant 8.200.000
Ejerudgift pr.md. 5.534
Sagsnummer 098-0016115
Byggeår 1934 / 2005
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 152 m²
Kælder 113 m²
Garage 31 m²
Carport 23 m²
Grund 926 m²
Vægtet areal 195 m²
Liggetid 67
Standard finansiering
Udbetaling 410.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 36.178 / 30.615
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Skåde. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 188 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig