0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Teglbakken 3
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 5.795.000
Ejerudgift pr.md. 5.744

Pragtfuld udsigtsvilla på skøn beliggenhed!

Danbolig har nu fornøjelsen af at byde velkommen indenfor i denne storvilla, skønt beliggende tæt på skov, strand, indkøb, institutioner og Aarhus C samt med sikkert stisystem for børnene direkte til Skåde Skole. Næsten i baghaven ligger desuden det skønne fredede område Katterhøj, hvor I finder en formidabel udsigt over hele Aarhus-bugten, og hvor Grundejerforeningen Teglbakken om sommeren afholder et velbesøgt Sankt Hans aften-arrangement.
Boligen rummer mange skønne og gode veludnyttede kvm. på i alt 4 forskudte plan/parterre. Boligen ligger i en flot opvokset have med flere terrasser og kroge, hvor de hyggelige stunder kan nydes - især er den overdækkede terrasse lige ud for køkkenet i dag familiens tilholdssted hele sommeren.
Du bliver budt velkommen i huset i en stor hall, hvorfra du har adgang til husets øvrige plan. På samme niveau som hallen finder du gæstetoilet, et flot og velholdt klassisk Unoform køkken i hvid/maghoni fra sidste del af 90'erne samt bryggers. Desuden er der spisestue med udgang til terrasse og have, samt et værelse, der i dag anvendes til kontor. Et plan ned er der 3 store værelser, hvoraf et af værelserne har udgang til terrasse. Her findes også husets ene badeværelse.
Fra hallen og et plan op til husets "overetage" er boligens absolut bedste rum, nemlig den store opholdsstue med pejs og panoramaudsigt over området mod nord helt op til Skæring, samt altan mod øst og morgensolen. Et hjerterum, som ikke kan beskrives med ord, men skal opleves!
Husets underetage fremstår ligeledes af beboelsesmæssig karakter. Her er både højloftet og tørt. I dag bruger familien det store rum som soveværelse med walk-in. Underetagen byder ydermere på bad, sauna, der i dag anvendes som viktualierum og vinkælder, samt vaske/tørrerum og en hel del skabsplads. Der er udgang fra kælderen op til haven. Underetagen kunne også bruges som en perfekt teenageafdeling med egen indgang, bordtennisrum, hjemmebar eller hvad jeres behov er.
Til huset hører en dobbelt carport samt stort isoleret skur/værksted.
I 2007 fik huset nye træ/aluvinduer og skiftet træværk i gavle til vedligeholdelsesfrit Ivar-plank. Desuden blev hele facaden renoveret med nye fuger. Huset fremstår særdeles velholdt. Der er alt i alt tale om en villa i absolut topklasse på en fantastisk beliggenhed tæt til alt, hvad hjertet begærer. Her får I mange kvalitetsbevidste og gode kvadratmeter, krydret med en fantastisk udsigt. Lyder dette som noget for dig? Ring allerede i dag for din fremvisning.

Åbent hus

Teglbakken 3, 8270 Højbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Teglbakken 3
8270 Højbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 206 m²
Kontant 5.795.000
Ejerudgift pr.md. 5.744
Sagsnummer 098-0016202
Byggeår 1969
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 206 m²
Kælder 72 m²
Carport 51 m²
Udhus 23 m²
Grund 1.002 m²
Vægtet areal 239 m²
Liggetid 83
Standard finansiering
Udbetaling 290.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 25.589 / 21.685
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Skåde. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser, 188 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi købte huset for 4 år siden med henblik på at blive her til vi blev gamle. Vi havde forinden boet i nabohuset, men flyttede til nr. 3, fordi vi havde brug for mere plads. Vi havde fra starten et godt øje til det store flotte gule hus, så da det kom til salg, slog vi til. Et af husets plusser er den megen opbevaringsplads både i det store isolerede skur, på loftet, hvor man kan gå rundt oprejst (vi har haft planer om at inddrage det til beboelse), samt de mange indbyggede skabe, der er på både værelser og i kælderen.

Sådan er kvarteret

Vi er meget glade for området/Teglbakken, som ligger lige i midten af alting :-) Her er kun 500 meter til skolen, bussen kører lige uden for døren og vores børn har fra en tidlig alder kunnet bevæge sig rundt i kvarteret på egen hånd, da alle kammeraterne bor inden for en lille radius.

Det viser vi vores gæster

Det fungerer rigtig godt for os med de mange kvadratmeter og plads til store armbevægelser for alle i familien. Vi nyder især pladsen ude under halvtaget, hvilket forlænger sommeren og gør de knap så varme nætter i foråret og efteråret lune og hyggelige med et par lys og en terrassevarmer. Det er også ofte herude vi ender med vores gæster. Haven kan både rumme den store obligatoriske trampolin og vi har etableret en fodboldbane på den nederste terrasse. Når vores børn har venner med hjemme, har de aldrig kedet sig - der er blandt andet et godt klatretræ nederst i haven, hvor man kan spejde og udspionere kvarteret.

Her handler vi

Hvis man lige mangler en liter mælk og de søde naboer ikke er hjemme, tager det 3 minutter at køre ned i Rema1000 eller SuperBrugsen ved Skådecentret. Der er ikke langt i bil til hverken Føtex i Holme eller Kvickly, MegaSyd, hvis der skal købes stort ind.

Her slapper vi af

Husets bedste rum er helt klart stuen, hvor vi har nydt utallige solnedgange på den smukke store himmel, har fulgt med i snestorm på nærmeste hold og har kunnet se fuglene flyve forbi os lige på den anden side af ruden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har dog valgt at sælge huset igen, da vi altid har haft en drøm om at flytte på landet. Vi har nu fået en unik mulighed for at blive i området, men flytte helt til kanten af byen, så vi ikke behøver flytte børnene til ny skole (vi er meget glade for Skåde Skole), men samtidig kan få fornemmelsen af at bo på landet. Vi håber, at en ny familie vil værdsætte dette smukke fine hus og dets mange kvadratmeter og muligheder og at andre børn vil lege lige så mange gemmelege rundt om huset, som vores har gjort.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Antonsen Pedersen

Casper Antonsen Pedersen
Ejendomsmægler
Telefon: 86110044

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig