Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Sandmosevej 2
8270 Højbjerg

Nyhed!
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.681

"Byhus" i Skåde med kort afstand til City, Marselisborg Skoven og skøn badestrand

Nu har vi fornøjelsen af at tilbyde denne hyggelige og skønne byhuslignende villa i Skåde. I kommer til at bo helt centralt med kort afstand til både skov og strand og derudover er Aarhus centrum blot en frisk cykeltur væk, desuden blot få minutters gang fra Skåde Skole. Villaen er beliggende på hjørnet mellem Sandmosevej og Oddervej og I skal derfor påregne, at man kan fornemme trafikken på Oddervej. Der er dog den store fordel at ejendommen ligger højt, således at trafikstøjen minimeres.

Man føler sig straks hjemme når man træder ind i den tilbyggede entré med god plads til overtøj og sko og derudover er der også lavet ny adgang til kælderen. Tilbygningen er beklædt med flot mahogni planker og indvendigt med Italienske grå gulvklinker. Husets hjerterum er den store og hyggelige stue med dejlig brændeovn. I stuen er her et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og her er direkte udgang til hyggelig og sydvendt terrasse. Via franske døre er der adgang til dejlig spisestue som ligger i åben forbindelse med funktionelt køkken med god bord- og skabsplads. Fra køkkenet er her en flot udsigt ind over byen. Stueplan byder desuden også på pænt gæstetoilet. 1.sal er med lofter til kip og med synlige hanebånd. Her er 2 store værelser samt godt repos. Herudover er her godt badeværelse med bruseniche og ligeledes skøn udsigt ind over byen.
Ejendommens kælder er højloftet og byder på mange muligheder. Her er 3 gode "værelser" (ej godkendt til bolig) og desuden godt badeværelse - perfekt som teenageafdeling. I kælderen er her desuden vaskehus.

Haven er helt lukket og tankerne føres hurtigt mod sydligere himmelstrøg bl.a. med den flotte muret udendørspejs og de fantastiske solrige og sydvendte terrasser, der er dog også rigelig plads til både boldspil, trampolin mv.

Sandmosevej 2
8270 Højbjerg

Nyhed!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 3.650.000
Ejerudgift pr.md. 3.681
Sagsnummer 098-0016431
Byggeår 1953 / 1993
Energimærke E
Rum 4
Plan 3
Boligareal 124 m²
Kælder 72 m²
Carport 59 m²
Grund 780 m²
Vægtet areal 160 m²
Liggetid 13
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.585 / 13.485

Boligen ligger i Skåde. I dette nabolag finder du blandt andet 3 videregående uddannelser og 188 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at komme tættere på Aarhus, men stadig med naturen i gåafstand. 20 min. gåtur til stranden. Samtidig gav huset mulig for at etablere selvstændig voksen- og teenageagdeling. Begge med eget badeværelse. Stueetagen blev så “fællesareal”.

Sådan er kvarteret

Det er et stille og roligt villakvarter med venlige naboer. Sandmosevej er i vores ende gjort ensrettet. Skole og daginstitutione ligger ca. 300 m herfra. Der er iøvrigt en fantastisk kælkebakke.

Det viser vi vores gæster

Vi tager gerne vores gæster med på en gåtur til/i skoven og ned til vandet ved Ørnereden. 20 min gang hver vej. Eller vi tager ind til Århus. 5 min i bil eller 10 min med bus. Stoppested 100m herfra.

Her handler vi

Rema ligger 300 m herfra. Ellers Kridthøj Torv med både SuperBrugs, fiskehandler, bager m.fl. Skåde Centret bliver også benyttet.

Her slapper vi af

I den gamle opvoksede have med forsænket, sydvendt terrasse. Ellers tager vi gerne på Aros, Moesgaard, Musikhuset eller en cafe ved åen.

Hvorfor flytter vi herfra

Hus og have er pga sygdom blevet for meget for os, og vi har lyst til at komme ind midt i byen at bo.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper H. Andersen

Jesper H. Andersen
Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 86 11 00 44

danbolig Andersen & Partnere
Viby Torv 4
8260 Viby J

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig