Holmegårdsvej 40
8270 Højbjerg

  • 4.575.000 kr. 146 m² 6 rum
  • Kontantpris 4.575.000 kr.
  • Ejerudgift 3.229 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 789 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Rummelig villa med kort afstand til Aarhus Midtby

Villaen der løbende er blevet moderniseret, fremtræder i flot stand og er tilbagetrukket fra Holmegårdsvej og har dermed en rolig beliggenhed centralt i Holme. I kommer til at bo tæt på indkøb, bus og Viby Station med bl.a. letbanestop som hurtigt kan bringe jer til Aarhus C. Villaen er i 2 gode plan bl.a. med badeværelse i både stueplan og på 1. salen- disse er moderniseret i henholdsvis 2005 og 2017. Der er endvidere sket en smart glaskarnapudvidelse af køkken-alrummet i 2003, dette er med til at give huset et helt fantastisk køkken-alrum. I kan glæde jer til følgende gode indretning: Rummelig entré med trappe til 1. salen samt adgang til flot badeværelse fra 2005, her er sandfarvede væg- og gulvklinker samt bruseniche. Fra entréen er der ligeledes adgang til godt værelse. God stue med stort vinduesparti mod haven, der er med til at gøre stuen dejlig lys, der er herfra også havedør til den sydvendte terrasse og resten af den hyggelige have. Fra stuen er der adgang til virkelig skønt alrum med stort vinduesparti med gulv til loft vinduer og udgang til overdækket vestvendt aftenterrasse. Fra alrummet er deråben forbindelse til køkkenet, hvor I finder masser af god skabs- og bordplads med lyse elementer fra Svanekøkken og alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der direkte adgang til praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt bord og skabsarrangement. 1. salen byder på rummeligt repos med plads til bø rnenes leg eller arbejdsplads. Her er 2 gode bø rnevæ relser samt stort sovevæ relse med udgang til vestvendt altan, hvorfra der er en flot udsigt over byens tage. Badevæ relset på 1. sal er fra 2017 og fremstå r flot med bruseniche samt vask nedfæ ldet i lyst bademø blement. Til ejendommen er flisebelagt indkørsel med plads til ekstra parkering ligesom der også er carport med tilhørende udhus. Kom og oplev denne fine villa i cykelafstand til Midtbyen- kontakt danbolig allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1980
Ombygget 1987
Rum 6
Plan 2
Boligareal 146 m²
Carport 34 m²
Grundareal 789 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.575.000 kr.
Ejerudgift 3.229 kr.
Finansiering
Udbetaling 230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.929 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.256 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.458
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58%
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holme
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

40 lignende villaer i nærheden til 3.900.000-5.300.000 kr. på omkring 146 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 23.jan kl. 13:00
Villa
Nyhed!

Tousvej 96A, 8230 Åbyhøj

5.198.000 kr. 137 m² 5 rum
Åbent hus 23.jan kl. 11:45, kræver tilmelding
Villa

Hasseltoften 8, 8361 Hasselager

4.148.000 kr. 153 m² 6 rum
Villa

Skolesvinget 32, 8240 Risskov

4.749.000 kr. 152 m² 6 rum
Åbent hus 23.jan kl. 14:00
Villa

Grethesvej 5, Christianshøj, 8220 Brabrand

4.248.000 kr. 148 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.