Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Løjenkærvej 22
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.935
Se prisportalen Tjek Boliglån

Villa med stråtag i naturskønne omgivelser

Søger I en charmerende bolig med naturen lige uden for døren? Så skal I vende blikket mod denne villa, som ligger mellem Odder, Malling og Solbjerg - perfekt til den lille familie, der ønsker en rolig tilværelse.
På Løjenkærvej 22 møder I ejendommen fra 1877, der præsenterer sig med en hvid facade og et stråtag, som emmer af autentisk charme og sjæl. Indenfor bydes I velkommen i en entré, hvorfra boligen udfolder sig via en fin planløsning, der udnytter hver og én kvadratmeter.
Trumfkortet er den indretningsvenlige stue med synlige bjælker og sydvendte vinduer, der sikrer et godt lysindfald, mens brændeovnen bliver det foretrukne samlingspunkt på køligere dage. Her kan I indrette et spiseafsnit i den ene ende og placere sofagruppen i den anden.
Køkkenet fremtræder tidløst med hvide elementer. Det er udstyret med rigelig opbevaringsplads og gængse hvidevarer, heriblandt en opvaskemaskine og et komfur fra Bosch, så I får gode rammer til madlavningen. Videre er der to regulære værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten et børneværelse, kontor eller hobbyrum. Endelig er der et badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og hvidt inventar.
Sidst, men ikke mindst, venter der udenfor en nem have med en plan græsplæne. Der er også et drivhus og en skøn fliseterrasse, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten. Herude understreges den naturskønne beliggenhed af den smukke udsigt til et skovbeklædt terræn i horisonten og til vidstrakte marker, så langt øjet rækker.
I hverdagen tager det under 10 minutter at køre til Odder og Solbjerg, hvor I finder alle hverdagens gøremål såsom skole, daginstitution, indkøb og idrætshal. Afslutningsvis kan køreturen til Aarhus Centrum klares på omtrent 25 minutter.
Lyder det som noget for jer? Så ring for en fremvisning.

Løjenkærvej 22
8300 Odder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 91 m²
Kontant 1.495.000
Ejerudgift pr.md. 1.935
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 049727-7844
Byggeår 1877
Energimærke G
Rum 3
Plan 1
Boligareal 91 m²
Garage 50 m²
Grund 512 m²
Vægtet areal 104 m²
Liggetid 55
Standard finansiering
Udbetaling 75.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.113 / 5.373

Boligen ligger i Solbjerg og Astrup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 23 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Jeg flyttede til Løjenkær i sommeren 1996 sammen med min daværende kæreste. Det var mit første hus og hans andet hus. Vi kom fra lejlighed inde i Aarhus og ville gerne på landet i et hus. Vi ville ville gerne have hund, kat og høns i haven, dengang var der også en guldfiskedam i haven. Vi faldt totalt for det charmerende hus med stråtag allerede da vi så det i avisen.

Sådan er kvarteret

I Løjenkær er der langt mellem husene, men alligevel kender man hinanden og bliver taget godt imod. Løjenkær Borgerlaug er en aktiv lille forening, som hvert år arrangerer Skt. Hansfest, sommerfest og den 1. søndag i advent går man i kirkeskoven og henter gran til juledekorationerne, som man laver sammen, mens man drikker glögg og spiser æbleskiver og ønsker hinanden en glædelig jul. Man hjælper hinanden og bekymrer sig om hinanden. Der er en lille gårdbutik i nærheden, som sælger økologiske grøntsager. Jeg har altid været rigtig glad for mine naboer. Vi har ikke rendt hinanden på dørene, men altid vidst, at vi var der for hinanden, hvis vi fik brug for hjælp.

Det viser vi vores gæster

Parken og skoven omkring Vilhelmsborg v. Mårslet, har jeg brugt rigtigt meget til hundetræning og gårture. Der er 12 km. ned til vandet - Norsminde Havn er altid et hyggeligt sted at komme med Fiskehuset og kroen. Aarhus har jo mange seværdigheder, som er værd at gæste.

Her handler vi

Der er 4 km. til Solbjerg, hvor man kan handle i SuperBrugsen og i Rema 1000. Kører man til Malling eller Mårslet, er der 6 km. og også fine handelsmuligheder. Odder er en hyggelig lille by med alle de handelsmuligheder, som man har brug for, hvis man ikke gider at køre de 20 km. ind til Aarhus, til Odder er der 7 km.

Her slapper vi af

Gåture med hundene i omegnen har altid været noget, jeg har nydt meget. Der findes mange fine ruter rundt i omegnen og i Findalskoven, man kan altid tilrettelægge turen i præcis den afstand man ønsker og tiden tillader.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med stort vemod, jeg har valgt at sætte mit elskede hus til salg, men jeg har valgt med hjertet og fulgt med min kæreste, som har fået stillet en tjenestebolig til rådighed i forbindelse med hans job i skoven. Vi har fået mere plads og også her er der smuk natur lige udenfor døren. Jeg har fundet ud af, at jeg godt kan trives andre steder end i Løjenkær, hvilket jeg faktisk ikke havde troet. Jeg har altid holdt meget af mit hus i Løjenkær og det har været en fantastisk base for mig gennem de sidste 23 år. Jeg håber at de næste beboere i den gamle central i Løjenkær bliver lige så glade for at bo der, som jeg har været.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jan Munch Larsen

Jan Munch Larsen
Ejendomsmægler MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.