Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Enkegårdslunden 3
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 194 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.686

Klimabevidst familievilla på hele 197 m² med ultra lavt varmeforbrug

I idylliske og landlige omgivelser lige i udkanten af Mårslet ligger denne dejlige etplansvilla fra 2013 og venter på nye ejere. Flytter I ind her, får I hele 197 fornuftigt fordelte kvadratmeter - god plads til den store børnefamilie - , I får lyse og lækre rammer om hverdagen, og I får en energivenlig bolig med masser af moderne komfort.

Vi befinder os på et lukket vænge omgivet af marker og åbne vidder. Sammenholdet er godt blandt de mange børnefamilier på vejen, og den velfungerende grundejerforening afholder årligt fastelavn, sommerfest og andre sociale sammenkomster. I Mårslet finder I alt, hvad familien skal bruge i det daglige, og køreturen til Aarhus midtby kan klares på et kvarter.

Villaen ligger i energiklasse 2015, solceller følger den gamle ordning og sørger for størstedelen af energiforbruget, og indeklimaet sikres af ventilationsanlægget med allergifiltre fra Nilan. Også det arkitektoniske udtryk er i top, og indretningen er stilfuld og ensartet med store vinduespartier og højt op til kiploftet.
Facadebillederne med trælameller er en visualisering af, hvordan man nemt kan ændre husets visuelle udtryk.

Særligt det åbne rumforløb mellem entré, køkken og stue skaber en lys og luftig atmosfære. Køkkenet er tidløst indrettet med grebsfrie, hvide elementer, stålbordplader og kvalitetsudstyr såsom en ekstrabred induktionskogeplade og en Quooker. Der er god plads til familiens samvær i stuen, og I vil opleve en fantastisk akustik, selv når hele skoleklassen er på besøg til børnefødselsdag.

Derudover byder boligen på fem værelser plus en separat forældreafdeling, så villaen kan rumme den helt store familie. Begge de to badeværelser har regnbruser, og på forældrebadeværelset er der tilmed klargjort til spabad. Planløsningen fuldendes af et bryggers.

Haven er let at holde, og her kan børnene fornøje sig på den nedgravede trampolin, mens I nyder solen på den store, sydvendte terrasse. Grunden er godt hegnet ind af thujahæk og rødbøg, der både giver privatliv og farvespil.

Lyder denne store, skønne villa fra 2013 som noget for jer? Ring til danbolig og bestil en fremvisning.

Enkegårdslunden 3
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 194 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.686
Sagsnummer 031-16-9705
Byggeår 2013
Energimærke A1
Rum 7
Plan 1
Boligareal 194 m²
Carport 33 m²
Grund 939 m²
Vægtet areal 197 m²
Liggetid 104
Standard finansiering
Kontantpris 3.995.000
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.144 / 14.253
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Mårslet. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 84 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.983
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.