0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Mårslet Byvej 10
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 233 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 3.324

233m2 Blandet bolig & erhverv - Rummelig fuldmuret, arkitekttegnet bolig med integreret stort kontor.

Blandet bolig & erhverv - god og rummelig fuldmuret og arkitekttegnet bolig & integreret stort kontor
Forkæl familien!! - En bolig ud over det sædvanlige, beliggende tæt på Århus & centralt i Østjylland. Super kvalitet, lækre materialer, højt til loftet og smukke omgivelser gør det til en helt usædvanlig god bolig. Her er under ½ times kørsel til Århus. 178 m2 smagfuldt boligareal + 55 m2 integreret kontor, i alt 233 m2. Kontoret egner sig også fint til f.eks. showroom eller konferencerum og har direkte udgang til en stor østvendt terrasse . Her er plads til den aktive familie og mulighed for at arbejde hjemme i smukke rammer og fra den gode beliggenhed.
Boligen er generelt energivenlig, og i god isoleringsmæssig stand, iflg. Boligens energimærkes konklusion, side 7. boligen har bl.a. mekanisk ventilationsanlæg med varmegenvinding. Her er IHC og boligen er ydermere astma- og allergivenlig.
Her får du et ultimativt leverum, åbent, lyst og elegant køkken med masser af lækre detaljer. Fra boligens lyse og store spisestue er der udgang til stor terrasse mod syd. Fra spisestuen er der via en fransk dobbeltdør adgang til den hyggelige og møblerings venlige dagligstue, et fantastisk rum med store panoramavinduer. Huset indeholder en gennemgående flot gang med skibsgulv i massiv eg og sorte gummifuger. Fra denne er der adgang til en master afdeling med eget badeværelse og Walk-in, samt til værelser, badeværelse 2 og det store kontor. Ydermere har boligen et skønt bryggers, fire gode værelser og et dejligt badeværelse nr. 2.
Boligens beliggenhed er i et område af Mårslet kendetegnet ved boliger med blandet bolig/erhverv og der er 1.298 m2 grund til boligen. Her er luft omkring og et pænt stykke til naboerne, men alligevel kun en kort cykeltur til f.eks. skole og indkøb. Tæt på byens tilbud. Mårslet er særdeles eftertragtet bl.a. pga. det aktive foreningsliv, de gode indkøbsmuligheder, den kommende letbane, skolen og den tætte beliggenhed ved Vilhelmsborg og meget mere.
Mårslets sportsklub hedder TMG, som står for Testrup Mårslet Gymnastikforening. Klubben har afdelinger for fodbold, håndbold, gymnastik, basketball, volleyball, badminton, tennis, dart, petanque og almindelig motion (træningscenter, løbeskole, cykelmotion).
Til boligen hører endvidere stor carport med tilhørende udhus/teknikrum, som er fuldt isoleret og opvarmet.

Åbent hus

Mårslet Byvej 10, 8320 Mårslet

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Mårslet Byvej 10
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 233 m²
Kontant 4.195.000
Ejerudgift pr.md. 3.324
Sagsnummer 031-17-9747
Byggeår 2004
Energimærke B
Rum 7
Plan 1
Boligareal 233 m²
Carport 56 m²
Grund 1.298 m²
Vægtet areal 184 m²
Liggetid 105
Standard finansiering
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.952 / 15.884
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    En ruin er fritlagt i parken og fortæller, at der har været stor aktivitet på og omkring Vilhelmsborg siden 1486. I dag er Vilhelmsborg Danmarks nationale hestesportscenter. Centret er skønt beliggende op til skoven, og aktivitetsområderne er vidtfavnende inden for hestesporten. Faciliteterne er helt i top med bl.a. restaurant, cafeteria, opvisningshal, opvarmningshal, træningshal, ridehal, ridebane, dressurbaner m.v. Der foregår mange spændende arrangementer, festspil, stævner og koncerter for hele familien.

  • lokalområdet

    Ved Moesgård finder du Aarhus Golf Club. Den populære golfbane henvender sig til et bredt publikum. Banens 18 huller er en udfordring selv for professionelle spillere. Fra golfbanen kan man bevæge sig videre ud mod vandet, hvor Moesgård Museum ligger. Her kan du og familien tage på museumsbesøg eller besøge kiosken og restauranten. I det omkringliggende skovområde med søer og åer er der mulighed for en gå- eller løbetur på de mange stier.

  • lokalområdet

    Det smukke, kuperede terræn omkring Mårslet skaber gode rammer for oplandsbyerne. Her kan blandt andet nævnes Testrup med højskole og købmand, Hørret og Langballe, som ligger tæt ved de fredede områder ved Jelshøj.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Mårslet er fantastisk med alle muligheder for aktiviteter. Odderbanen kørte til Aarhus C og med bil kunne man køre ind på 15 min. Vi ville gerne bo i et roligt og trygt område med ren luft, men stadig med kort transport til Aarhus. Vi fandt en dejlig stor grund, hvor vi kunne bygge vores store drømme hus i de rigtige materialer.

Sådan er kvarteret

Mårslet er i rivende udvikling med en multihal på vej, gode indkøbs muligheder, en stor god skole, fritidsklubber, børnehaver, vuggestuer, klubaktiviteter for voksne, trænings faciliteter mm. Her er cykel og gangstier og et fantastisk naturskønt område omkring Vilhelmsborg og kort afstand til Moesgaard museum med strand/skov. Miljøet i byen er trygt og positivt og det er et optimalt sted for børn og unge at vokse op. Letbanen til Aarhus og Odder åbner i år, så man kan lade bilen stå, hvis man skal på arbejde eller på shoppetur i Aarhus.

Det viser vi vores gæster

Mårslet middelalder kirke fra slutningen af 1100 tallet. Gåture til og omkring Vilhelmsborg, Giber å og ture til Moesgaard museum og område. Hvis vi skal se en større by, så er vi tæt på Aarhus.

Her handler vi

De daglige indkøb kan sagtens klares i Mårslet`s supermarkeder.

Her slapper vi af

Ved lange gåture i Mårslet og omegn.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har ikke brug for så meget plads længere, da børnene er ved at flytte. Vi ønsker at blive i Mårslet fremover.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd