0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Hørretløkken 50
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.022

Charmerende villa i idylliske omgivelser med mulighed for liberalt erhverv eller bolig i den 70 m2 store tilbygning

Unik stråtækt ejendom fra 1850, som i 1979 er tilbygget/ombygget. Nuværende ejere har siden 2003 ladet ejendommen gennemgå en større renovering. Her er der lagt fokus på, at bevare den oprindelige charme og samtidig skabe nogle lyse og moderne rum, som gør indretningen meget funktionel.
Ejendommen er beliggende i et af Mårslets nyere udstykkede villakvartere og har en stor grund på hele 1.169 kvm. Fra ejendommen er der få minutter på gåben og cykel til byens faciliteter - folkeskole, daginstitutioner, indkøb og den kommende Letbane m.fl.

Boligen rummer 176 boligkvadratmeter, som er fordelt på 1½ plan. Lofthøjden er rigtig god og høj sammenlignet med andre ejendomme af samme type..

Vi træder ind i entréen/hallen med god plads til overtøjet og sko. Herfra er der adgang til flot moderniseret badeværelse med gulvvarme, trappe til 1. sal og boligens samlingspunkt - et lækkert køkken/alrum og stue med brændeovn, som er i delvis forbindelse med hinanden. Køkkenet indeholder et flot lyst inventar med mange skuffer. Fra køkken/alrummet er der adgang til 2 værelser af god størrelse. I hele stueetagen er der flotte synlige og hvidmalede bjælker.

På 1. salen finder vi en fin repos med indbyggede skabe. Herfra adgang til to store værelser, samt flot gæstetoilet med vaskefaciliteter. På 1. salen er der ligeledes god lofthøjde med fine indretningsmuligheder.

Udover et rigtig fint stuehus er der på ejendommen et stort anneks på 70 kvm, som er med varme og indeholder entré, disponibelt rum, toilet og et showroom med fint køkken og udgang til stort udhus med rigtig god opbevaringsplads og udgang til haven. Endvidere er der en stor garage med el-port og plads til 2 biler. Udhuset er pt. lejet ud.

Udvendigt er der charmerende beplantning, som passer perfekt til boligens arkitektur. Her er endvidere god plads til leg og ren afslapning.

Dette er absolut en ejendom som skal opleves, så kontakt danbolig Beder på tlf. nr. 86 93 65 66 - vi ser frem til, at byde dig/jer velkommen.

Åbent hus

Hørretløkken 50, 8320 Mårslet

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Hørretløkken 50
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.022
Sagsnummer 031-17-9803
Byggeår 1850 / 1979
Energimærke E
Rum 6
Plan 1
Boligareal 178 m²
Garage 40 m²
Udhus 70 m²
Grund 1.169 m²
Vægtet areal 199 m²
Liggetid 465
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.708 / 14.984
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Mårslet. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 74 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var i Mårslet for at se en bygge og bo-udstilling. På vejen hjem, så vi et -til salg- skiltet ved det idylliske stråtækshus. Ved første rundvisning faldt vi pladask for huset, der havde masser af sjæl og charme. Det tilhørende anneks/hobbyrum/lejlighed var også et trækplaster, da vi havde mange idéer til, hvad vi kunne bruge det til. De første par år udlejede vi annekset til en lille familie, der er både køkken og badeværelse, senere brugte vi rummet til kontor, cykelbutik og gildesal, hvor vi havde 40 gæster til konfirmation. På nuværende tidspunkt bliver det brugt til udlejning.

Sådan er kvarteret

Det er et stille og roligt kvarter med børn og voksne i alle aldre. Vi hjælper gerne hinanden, hvis nogen skulle mangle en hækkeklipper eller låne en trailer. Vi holder vejfest en gang om året, hvor der bliver arrangeret lege for børnene og efterfølgende grillmad og hygge i teltet. De lukkede skolestier har gjort, at vores børn ret tidligt, har kunne cykle i skole på egen hånd. Nu er vores piger blevet 14 og 16 år, og sætter stor pris på, at det kun tager 3 min. at gå ned til bussen, så de hurtigt kan komme ind til Aahus og shoppe.

Her handler vi

Når det gælder dagligvarer handler vi ofte i Rema, som ligger 300 meter fra os. Vi bruger også Brugsen, det tager kun 5 minutter på cykel at komme der ned. Tøj, sko og den slags tager vi ind til Aarhus og køber.

Her slapper vi af

Vi er rigtig glade for vores smukke have og nyder at slappe af på en de mange solrige terrasser. Når dugen falder, flytter vi ind under den overdækkede terrasse og hygger ved bålstedet.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne have et mindre hus i Mårslet eller en lejlighed i Aarhus. Vi har ikke brug for så meget plads længere.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig