0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Ravnholtvej 113
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 117 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.446

Charmerende murermestervilla med skoven som nabo

Leder du/I efter en idyllisk og charmerende ejendom med omkringliggende skøn natur? Så er Ravnholtvej 113 den ideelle ejendom. Allerede når man ankommer til ejendommen drages man om i baghaven, hvor der er fri adgang til Ravnholt Skov og en udsigt igennem skov som bare bliver ved med at forsætte - et syn for guder!
På ejendommen er en murermestervilla fra 1935 beliggende. Boligen er tilbygget i 1975 og løbende moderniseret, så alle rum fremstår lyse og indbydende - selvfølgelig med et touch af den gamle charme.
Ejendommen er beliggende i en lille landsby mellem Solbjerg, Tranbjerg J og Mårslet. Her er få minutters kørsel ind til samtlige byer som tilbyder et hav af forskellige faciliteter - skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, gymnastikforening mm.

Boligen rummer 117 gode boligkvadratmeter fordelt på 1½-plan. Endvidere er der en lille kælder på 9 kvm.
Vi træder ind af hoveddøren og kommer ind i boligens hall med god plads til overtøj og sko, flot trappe til 1.sal, nedgang til den lille kælder og adgang til skøn stue med flotte plankegulve. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med stue og er indrettet med hvidt inventar og rustik stenbordplade. Fra køkkenet er der endvidere udgang til skøn vestvendt terrasse og adgang til bryggers/fyrrum med vaskefaciliteter.

På 1. sal er 2 fine værelser (et af dem med indbyggede skabe og skuffer), godt soveværelse, pulterrum og et badeværelse med bruseniche.

Udenfor er en skøn have og terrasse med masser af sol hele dagen. Rundt i haven finder man også flere forskellige bærbuske f.eks. skovjordbær.

Generelt en charmerende ejendom med den skønneste natur som nabo - absolut et besøg værd!
Kontakt derfor danbolig Beder på tlf. nr. 86 93 65 66 og book en uforpligtende fremvisning.

Åbent hus

Ravnholtvej 113, 8320 Mårslet

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ravnholtvej 113
8320 Mårslet

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 117 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.446
Sagsnummer 031-17-9820
Byggeår 1934 / 1975
Energimærke E
Rum 4
Plan 3
Boligareal 117 m²
Kælder 9 m²
Carport 18 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 117 m²
Liggetid 60
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.314 / 9.481
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    En ruin er fritlagt i parken og fortæller, at der har været stor aktivitet på og omkring Vilhelmsborg siden 1486. I dag er Vilhelmsborg Danmarks nationale hestesportscenter. Centret er skønt beliggende op til skoven, og aktivitetsområderne er vidtfavnende inden for hestesporten. Faciliteterne er helt i top med bl.a. restaurant, cafeteria, opvisningshal, opvarmningshal, træningshal, ridehal, ridebane, dressurbaner m.v. Der foregår mange spændende arrangementer, festspil, stævner og koncerter for hele familien.

  • lokalområdet

    Ved Moesgård finder du Aarhus Golf Club. Den populære golfbane henvender sig til et bredt publikum. Banens 18 huller er en udfordring selv for professionelle spillere. Fra golfbanen kan man bevæge sig videre ud mod vandet, hvor Moesgård Museum ligger. Her kan du og familien tage på museumsbesøg eller besøge kiosken og restauranten. I det omkringliggende skovområde med søer og åer er der mulighed for en gå- eller løbetur på de mange stier.

  • lokalområdet

    Det smukke, kuperede terræn omkring Mårslet skaber gode rammer for oplandsbyerne. Her kan blandt andet nævnes Testrup med højskole og købmand, Hørret og Langballe, som ligger tæt ved de fredede områder ved Jelshøj.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt i første omgang for den helt unikke beliggenhed med den dejlige have der bare fortsætter ud i den smukkeste løvskov. Foråret er så smukt med anemonedækket skovbund og grønne nyudsprungne blade på træerne. Skoven byder på gode stier til gåture med familie og venner, en fantastisk naturlegeplads for børnene og ikke mindst er det helt ubeskriveligt hvordan den rolige, smukke beliggenhed indvirker på krop og sjæl efter en lang arbejdsdag. I haven har vi skovjordbær, vilde hindbær, forskellige bærbuske og æble-, pære- og blommetræer, hvilket er hyggeligt for børnene at kunne nippe af i løbet af sæsonen. Vi faldt selvfølgelig også for husets charme, vi elsker de originale detaljer med de fine plankegulve i stuen, den smukke trappe op til førstesalen, de hyggelige børneværelser med alkover i væggene. Huset ligger 2,5 km fra Mårslet skole og Skovbørnehus, hvor vores børn går, og denne korte afstand spillede også ind da vi i sin tid købte huset. Huset ligger også i fin afstand til Århus, manden i huset cykler dagligt til og fra centrum- en super cykeltur på ca 30 minutter- så er den daglige motion også nået. Der er 8 minutter til motorvejen, hvilket er en klar fordel når man skal ud på de længere ture. Der er rigtig gode muligheder for fritidsaktiviteter i området, og der bliver budt på alt fra gymnastik til fodbold, håndbold, badminton og tennis, samt er der en ny multihal under opførelse. Der er flere spejderorganisationer, lokalhistorisk arkiv, løbe- og cykelklubber med meget, meget mere.

Sådan er kvarteret

Det er et kvarter hvor flere og flere familier med børn flytter ud, og der er børn i alle aldre. Der er en aktiv borgerforening som afholder legegrupper, skt.Hans arrangement, sommerfest med videre. Et engageret lokalsamfund med gode muligheder for et lokalt sammenhold og netværk.

Det viser vi vores gæster

Vi viser vores gæster skoven, det er helt uundgåeligt, her kan man møde løvfrøer, rådyr og i sæsonen plukke lækre brombær. Hvis vi har små gæster tager vi dem med hen på bondegården ca 300 m væk og kigger på heste, køer, og traktorer. Om vinteren kan man tage kælken under armen og nyde en kælketur nedover markerne.

Her handler vi

Vi handler primært i Superbrugsen i Mårslet- en god, stor dagligvarebutik med et rigtig fint økologisk udvalg. Derudover er der et par minutters kørsel til Tranbjerg centret hvor man bl.a. finder Apotek,en Matas, slagter, bibliotek og to supermarkeder, så mange indkøb kan klares lokalt på vej hjem fra arbejde.

Her slapper vi af

Vi slapper af på terrassen foran køkkenet- der er direkte udgang herfra og forår og sommer er terrassen solfyldt fra middagtid og til solen går ned- det er den skønneste oase. Derudover er vi selvfølgelig at finde i haven, enten i baghaven med kig ud i skoven, og på varme dage kan man finde en sval plads under pæretræet eller i forhaven på et tæppe under blommetræerne.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har haft mange gode år herude, men har grundet arbejdssituation besluttet os for at søge efter en ny ramme for vores familieliv.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd