Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Bedervej 25
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 126 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.316
Se prisportalen Tjek Boliglån

Familievilla centralt i Mårslet med 252 etagemeter

På Bedervej 25 centralt i Mårslet finder I denne oplagte familievilla på 252 etagemeter, som står klar til at tage imod sine nye ejere.

I bosætter jer med en unik og børnevenlig beliggenhed ud til grønne områder i form af Mårslet Park og Giber Å samt med gåafstand til skole, indkøb og letbane. Byen har et rigt foreningsliv, og der er planer om udbygning af stisystemet, så hverdagens fornødenheder bliver endnu lettere at tilgå. I bil når I hurtigt Aarhus centrum, mens pendleren også har overskuelig køreafstand til motorvejstilkørslen.

Det gedigne håndværksbyggeri fra 1977 er fuldmuret med håndstrøgne sten fra Egernsund Teglværk samt kobberbeklædte gavle, fronter, stern og inddækning af carport. Vinduer, døre og beklædning mod syd og øst er af mahogni, hvilket i kombination med de øvrige udsøgte materialevalg vidner om høj kvalitet og diskret luksus. Ejendommen er løbende vedligeholdt, mens den i perioden 2003-2007 blev gennemgribende istandsat.

I træder over dørtærsklen til entréen i stueplan, der ligesom boligens badeværelser har gulvvarme. Gulvet er beklædt med massive Junckers-egetræsplanker på denne etage, som råder over to indretningsvenlige værelser, et badeværelse med brus og sauna samt et gæstetoilet. Derudover er der en rummelig stue samt et køkken-alrum, hvor I samles i hverdagen om madlavning, lektielæsning og hygge omkring spisebordet. Køkkenet er ligesom gulvet udført i egetræ, mens bordpladerne består af henholdsvis kirsebærtræ og granit.

I underetagen møder I et væld af anvendelsesmuligheder i de syv disponible rum, hvoraf det største snildt rummer praktiske vaskefaciliteter og fungerer som aktivitetsrum. Dertil kommer endnu et badeværelse med bruseniche. De to rum i østgavlen har direkte adgang til haven.

Udendørs får I fornøjelsen af en velanlagt og vedligeholdelsesnem have i flere niveauer med en hækomkranset græsplæne, nydelig beplantning og to store terrassemiljøer, hvor der er mange solrige timer i vente.

Kontakt os allerede i dag for at bestille en fremvisning.

Bedervej 25
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 126 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.316
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 031-19-0248
Byggeår 1977
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 126 m²
Kælder 126 m²
Carport 40 m²
Grund 881 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 101
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.226 / 14.328

Boligen ligger i Mårslet. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 74 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

I 1975 købte vi byggegrund i Mårslet. Vi ventede barn nr. to under byggefasen og ville gerne flytte ud fra Århus centrum til frie og åbne omgivelser, men alligevel så centralt, at vi kunne gå til dagligvarebutikker, skole og offentlig trafik inden for kort afstand.

Sådan er kvarteret

Roligt. Vi har skel op til grønne områder med et fint stisystem, som er under udbygning.

Det viser vi vores gæster

Stisystemet ned til Vilhelmsborg park. Siden Vilhelmsborg sø er blevet omlagt til et slynget åløb (Giber å) er der opstået et unikt landskab omkring den gamle herregård. En kort køretur bringer os op på Jelshøj, Århusegnens højeste punkt med en flot udsigt over byen og havet.

Her handler vi

REMA 1000 Daglig BRUGSEN

Her slapper vi af

I haven. Kort til skov og strand.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset (der blev bygget til en børnefamilie i 1976/77) er blevet for stort til to ældre personer - og udsigten til at en af os kan blive alene i løbet af en overskuelig årrække gør, at vi må omlægge vores boligforhold til mere realistiske rammer.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.