Søg bolig på en ny måde

Hent app nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Åbakken 13
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 195 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.441

Villa med forældreafdeling og skøn beliggenhed i Mårslet

Leder I efter en ny bolig i et attraktivt område i Mårslet? Så er Åbakken 13 et oplagt valg for jer - her får I nemlig et veldisponeret hjem med en forældresuite og et stort køkken-alrum samt en skøn, kuperet have. Velkommen til.

Fra huset er der kort gåafstand til skolen, pasningstilbud og fritidsaktiviteter, så hverdagen bliver let at tilrettelægge. Tilmed er der heller ikke mere end 400 meter til nærmeste dagligvarebutik, ligesom bussen stopper under 200 meter fra huset. Skal I med letbanen tager det ikke mange minutter at tilbagelægge distancen til fods. Byen har desuden et godt sammenhold og et rigt foreningsliv, og så er I nær mountainbikeruter og løbestier i Vilhelmsborg Skov.

I overtager nøglerne til en villa fra 1966, som senere i 1970'erne fik tilføjet en arkitekttegnet tilbygning. Boligen er lys og indbydende med charmerende detaljer såsom det originale murstensgulv. Kernen i huset er det rummelige køkken-alrum med dør til terrassen, hvilket skaber et lækkert flow i hjemmet. Stuen med kipført loft er noget helt særligt, og det er også her I finder den stemningsskabende brændeovn samt et stort glasparti med havedør. Samme afdeling har to værelser, hvoraf ét er med hems og eget badeværelse, der er indrettet med to håndvaske og brus. I den modsatte ende af boligen finder I så yderligere to værelser (mulighed for 3) og endnu et badeværelse samt et bryggers.

Udendørs er der anlagt flere terrasser, og den bakkede have er simpelthen så hyggelig med masser af plads til leg og afslapning samt en betagende udsigt, der strækker sig helt til kirken. Fortil har I en carport.

Er det jeres boligdrøm? Book en fremvisning.

Åbakken 13
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 195 m²
Kontant 4.150.000
Ejerudgift pr.md. 3.441
Sagsnummer 031-20-2145
Byggeår 1966 / 2010
Energimærke D
Rum 7
Plan 1
Boligareal 195 m²
Carport 10 m²
Udhus 6 m²
Grund 1.005 m²
Vægtet areal 198 m²
Liggetid 30
Standard finansiering
Kontantpris 4.150.000
Udbetaling 210.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.401 / 14.748
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Mårslet. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 84 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.433
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Åbakken 13, fordi vi havde brug for mere plads, efter tredje barn kom til. Beliggenheden er enestående, da man er tæt på naturen, samt skole, indkøb og sportshal. Åbakken er en lukket vej, der grænser ned til den charmerende kerne af ældre huse i Mårslet. Og så kunne vi ikke stå for det rummelige hus på den skrånende grund. Huset rummer masser af sjæl, man ikke finder i nybyggede huse. Letbanen er få minutters gang herfra, til gavn for både voksne og større børn i familien.

Sådan er kvarteret

Opvoksede haver og mennesker i alle aldre. Om sommeren kan børnene tegne med kridt på vejen og øve sig i at cykle.

Det viser vi vores gæster

Vilhelmsborg Skov. Yngre gæster viser vi gerne gederne, der græsser tæt på skolen.

Her handler vi

Brugsen og Rema 1000.

Her slapper vi af

Om sommeren i haven, hvor der er både bærbuske, en lilla syren og et gammelt æbletræ med sød/syrlige æbler. Om vinteren i sofaen foran brændeovnen til en film eller et brætspil. Køkkenalrummet har god plads til gæster, der kan nyde et glas vin, mens maden bliver færdig.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil flytte på landet.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Sådan passer vi på hinanden

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.