Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Langballevænget 108
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.628

Fuldmuret etplansvilla ud til åbne marker i Mårslet

På et fredeligt, lukket vænge i hyggelige og populære Mårslet finder I denne fuldmurede etplansvilla med en ugeneret have og udsigt til åbne marker. Boligen emmer af kvalitet fra ende til anden og byder på en funktionel planløsning i form af fem store værelser og et køkken-alrum i delvis åben forbindelse med stuen.

Prikken over i'et er beliggenheden tæt på naturen og hverdagens behov. Trods den rolige placering ud til marker er der let adgang til byens mange tilbud.

Sikre stisystemer forbinder den stille vej med både Mårslet Skole, indkøb, idrætsfaciliteter, letbane og bus, som alt sammen kan nås på mindre end fem minutter på cykel. Naturen omkring byen indbyder til mange gå-, cykel og løbeture i flotte omgivelser, ligesom trampestien langs Giber å fører op til naturområdet ved Vilhelmsborg. Der er heller ikke langt til mere skov og stranden ved Moesgård.

Rødstensvillaen fra 1994 er velholdt og løbende opdateret, og der har kun været en ejer. Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, mens al inventar er af høj kvalitet, hvor blandt andet gulvet udgøres af Trip Trap-askeparket og brasiliansk skifer.

Opholdsområdet består af et lyst og indbydende køkken-alrum i forbindelse med en stue i forskudt plan. Invita-køkkenet fra 2014 er flot med hvide, grebsfrie elementer, bordpladen er i sort granit kombineret med rustfrit stål, en induktionskogezone og to ovne i ergonomisk højde. Både alrummet og stuen har loft til kip og et skønt lysindfald fra vinduespartierne.

De fem værelser og to badeværelser er fordelt på to afsnit, hvoraf den ene er velegnet som forældreafdeling med eget badeværelse. I den modsatte del af boligen ligger desuden et oplagt multirum med eget toilet og terrassedøre.

Den lukkede have har et stort drivhus, en markise og flere gode terrasser, hvor den sydvendte terrasse bliver et hit i sommerhalvåret.

Kom og oplev boligen.

Ring for en fremvisning allerede i dag.

Langballevænget 108
8320 Mårslet

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 5.495.000
Ejerudgift pr.md. 3.628
Sagsnummer 031-21-2536
Byggeår 1994 / 2010
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 178 m²
Carport 17 m²
Udhus 11 m²
Grund 804 m²
Vægtet areal 182 m²
Liggetid 81
Standard finansiering
Kontantpris 5.495.000
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 23.688 / 20.488

Boligen ligger i Mårslet. I dette nabolag finder du blandt andet 6 vuggestuer og 87 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.