0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Falkevænget 5
8330 Beder

Type Fritidsbolig / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.654

Udsøgt sommerhus i naturskønne omgivelser ved Mariendal Strand

I anden række til vandet ved Mariendal Havbakker, 18 km syd for Århus ligger denne sjældne ejendom: 139 kvadratmeter, fordelt i hovedhus og gæsteafdeling. Hovedhuset omfatter et fantastisk opholdsrum, der i den ene ende åbner til køkken, i den anden til vindfang og TV-stue; endvidere stort badeværelse og soveværelse - og tillige en stor hems, hvorfra man har panorama-udsigt over Aarhus Bugt. I gæsteafdelingen yderligere to soveværelser og et badeværelse. På grunden ligger desuden et 20 m2 stort anneks anvendeligt som arbejdsværelse eller til flere overnattende gæster. Ejendommen er egnet som helårsbeboelse og med god plads til også den unge familie i naturrige omgivelser.

Ejendommen ligger for enden af en blind vej, og den store naturgrund - 1.640 m2 - har frit udsyn og adgang til mark og lund med en hyggelig bæk. Herfra kun 200 meter ad trampesti til strand og badebro Nærmeste by er Malling 5 km væk.

Hovedhuset er nyopført 1997 som egnet til helårsbeboelse - hvilket nuværende ejer har gjort. Gæsteafdelingen (opr. opført 1962) blev gennemgribende renoveret 1997 med nyt tag, isolation i loft, gulv og vægge, nye vinduer og døre, gulvvarme i badeværelse.

Den store naturhave med mange forskellige planter og træer giver gode muligheder for hyggekroge, leg og privatliv. Desuden en terrasse - også med panoramaudsigt over Århusbugten.

I haven ned mod lunden finder I en 26 m2 stor overdækket solrig terrasse med lægivende vinduer, der forlænger sæsonen for udeliv og grill.

I hjertet af hovedhuset finder I et mageløst opholdsrum med finsk nåletræsgulv, mens loftet er ført til kip. Ovenlysvinduerne giver et enestående lysindfald året rundt. Opholdsrummets ene ende åbner til et flot køkken med indbygget ovn og keramisk kogeplade samt opvaskemaskine og kølefryseskab - begge fornyet 2016. I det store opholdsrum er der en god brændeovn tilsluttet den helmurede skorsten, som giver rummet et prægnant udtryk.

Ring for en fremvisning.

Falkevænget 5
8330 Beder

Type Fritidsbolig / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.654
Sagsnummer 049049-7561
Byggeår 1962 / 1997
Rum 5
Boligareal 139 m²
Carport 39 m²
Udhus 46 m²
Grund 1.640 m²
Vægtet areal 160 m²
Liggetid 27
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.105 / 15.229

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 108 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathias Sehested

Mathias Sehested
Ejendomsmægler, MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig