Falkevænget 5, 8330 Beder - Fritidsbolig på 139 kvm - Sagsnr. 049049-7561

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Falkevænget 5
8330 Beder

Type Fritidsbolig / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.775.000
Ejerudgift pr.md. 2.808
Se prisportalen Tjek Boliglån

Udsøgt sommerhus i naturskønne omgivelser ved Mariendal Strand

I anden række til vandet ved Mariendal Havbakker, 18 km syd for Aarhus ligger denne sjældne ejendom på 139 kvadratmeter fordelt i hovedhus og gæsteafdeling. Ejendommen ligger for enden af en blind vej, og den store naturgrund - 1.640 m² - har frit udsyn og adgang til mark og lund med en hyggelig bæk. Herfra kun 200 meter ad trampesti til strand og badebro. Ejendommen er egnet som helårsbeboelse og med god plads til også den unge familie i naturrige omgivelser. Nærmeste by er Malling, som ligger 5 km væk.

Hovedhuset, som er opført i 1997, omfatter et mageløst opholdsrum med brændeovn, finsk nåletræsgulv og med loft ført til kip. Ovenlysvinduerne giver et enestående lysindfald året rundt. Rummet åbner i den ene ende til køkken med indbygget ovn og keramisk kogeplade samt opvaskemaskine og kølefryseskab - begge fra 2016. I den anden ende af opholdsrummet findes vindfang og TV-stue; endvidere stort badeværelse og soveværelse - og tillige en stor hems, hvorfra man har panorama-udsigt over Aarhus Bugt. Gæsteafdelingen indeholder yderligere to værelser samt et badeværelse. Denne del af huset er oprindeligt opført i 1962, men er i 1997 gennemgribende renoveret med nyt tag, isolation i loft, guld og vægge, nye vinduer og døre samt gulvvarme i badeværelset.

På grunden ligger desuden et 20 m² fuldisoleret anneks anvendeligt som arbejdsværelse eller til flere overnattende gæster. Her er indlagt varme med el-paneler. I haven ned mod lunden findes en 26 m² stor havestue med lægivende vinduer, der forlænger sæsonen for udeliv og grill.

Den store naturhave med mange forskellige planter og træer giver gode muligheder for hyggekroge, leg og privatliv. Desuden en terrasse - også med panoramaudsigt over Aarhusbugten.

Falkevænget 5
8330 Beder

Type Fritidsbolig / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 3.775.000
Ejerudgift pr.md. 2.808
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 049049-7561
Byggeår 1962 / 1997
Rum 5
Boligareal 139 m²
Garage 26 m²
Udhus 59 m²
Grund 1.640 m²
Vægtet areal 160 m²
Liggetid 331
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.328 / 13.590

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 108 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mathias Sehested

Mathias Sehested
Ejendomsmægler, MDE, Salg & vurdering
Telefon: 86 54 32 66

danbolig Odder
Rosensgade 5
8300 Odder

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.