Byagervej 99E, 8330 Beder - Rækkehus på 113 kvm - Sagsnr. 031-19-0113

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Byagervej 99E
8330 Beder

NY PRIS
Type Rækkehus / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.022
Se prisportalen Tjek Boliglån

Velholdt enderækkehus med privat have og stor carport i Beder

På en lukket vej i et børnevenligt kvarter i Beder med et godt naboskab udfolder dette enderækkehus sig med en dejlig, privat have og en skøn, sydvendt terrasse. Til matriklen hører også en stor, lækker carport med loftrum, værksted samt mulighed for redskabsrum, cykelparkering og yderligere opbevaring bagved.

Børnene kan lege på den rolige vej eller søge hen på de grønne områder med legeplads lige bag ejendommen. Hverdagen kommer til at forløbe let herfra med gåafstand til daginstitution og Beder Skole, som trygge stisystemer leder til. Indkøb kan også nås til fods, mens den nærliggende skov og strand er oplagte destinationer til cykelturen. Endvidere er offentlig transport tæt ved - herunder bus og letbane.

Jeres kommende hjem er en del af en sund grundejerforening, der er i gang med forskønnelse af området. Vejbelægningen udenfor huset er fra 2018, og i selve boligen er der installeret en ny elmåler samt vand- og varmemåler i 2016. Herforuden er carporten fra 2011.

Ude kan I nyde solen fra morgenstunden i forhaven og rykke om til baghavens frodige, ugenerede oase om eftermiddagen for at fortsætte hyggen indtil tusmørket sænker sig.

Inden døre fordeler de 113 velindrettede kvadratmeter sig over første sal og stueplan. Jeres samlingssted bliver uden tvivl opholdsmiljøet med stue, hvis vinduespartier gavmildt lader lyset strømme ind, ligesom her er udgang til terrassen. Kvadratmeterne er indretningsvenlige til sofaen i indhakket og et aflangt spisebord i modsatte del. Køkkenet fordeler sig over tre sider og fremstår klassisk - I kan endda også placere et spisebord herude til de travle morgenstunder. I forlængelse ligger et praktisk bryggers, mens badeværelset og de tre rummelige, lyse værelser venter oppe på førstesalen - ét af værelserne har sågar en hems med flere anvendelsesmuligheder.

Book en fremvisning.

Byagervej 99E
8330 Beder

NY PRIS

Type Rækkehus / Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 113 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.022
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 031-19-0113
Byggeår 1986
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 113 m²
Carport 12 m²
Udhus 5 m²
Vægtet areal 113 m²
Liggetid 163
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.094 / 7.114

Boligen ligger i Beder. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 73 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi startede med at flytte i lejlighed i Beder, til vi fandt det rigtige rækkehus. Vi faldt for den omkringliggende natur, det aktive fællesskab i byens idrætsforening, de mange stisystemer, freden samt den korte afstand til by og kultur.

Sådan er kvarteret

Rigtigt hyggeligt og fredeligt, familievenligt kvarter med godt naboskab. Det er et roligt kvarter, hvor vi i Grundejerforeningen har mulighed for at deltage i sociale arrangementer, så som: Sommerfest, Fastelavn, Sankt Hans, fælles arbejdsdag m.m. Det er selvfølgeligt frivilligt. Kvarteret byder på alt hvad man ønsker af det. Vi nyder at gå tur i skoven hele året, vi slapper af i haven om sommeren og bliver det for varmt tager vi en tur på den tætliggende strand ved Fløjstrup, Ajstrup eller til Norsminde.

Det viser vi vores gæster

Vores gæster bliver ofte overraskede, over hvor meget plads der er, når de har set 1. salen. Køkkenet er som mange andre steder et godt samlingspunkt og haven er om sommeren også et besøg værd.

Her handler vi

Vi handler lokalt, for vi har i princippet alt hvad vi skal bruge af dagligvare butikker på byens torv, hvor vi har Super Brugsen og Netto i samme korte afstand. Trænger vi til afveksling tager vi til Odder, hvor vi har alt i dagligvare butikker og byens strøg. Da afstanden er den samme til Odder og Århus 12 km (20 min. i bus), er det lidt forskelligt hvor turen går hen.

Her slapper vi af

Vi formår at anvende hele huset til hygge og afslapning, indendørs så vel som udendørs. Køkkenet er for mange et samlingspunkt, hvilket ikke adskiller sig meget hos os. Når der rigtigt skal slappes af, samles vi på hemsen, hvor vi trækker bord og stole frem til den store familie spilleaften.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter fordi vi vil til Skanderborg, hvor vi har familie og arbejde tættere på.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bille

Jesper Bille
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.