0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Fuldenvej 181
8330 Beder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.054

Charmerende villa m. 4 værelser - beliggende i børnevenligt kvarter.

Beliggende ugeneret i et roligt villakvarter i Beder med kig til idylliske marker, finder I denne gedigne og fuldmurede villa som er opført i 1997. Huset er opført i røde teglsten med tegltag med afvalmede gavle. Via gode stisystemer er der kort afstand til daginstitution, skole, indkøb mv. Mariendal - og Ajstrup strand er i gå- eller cykelafstand fra Beder, og naturen ved de bakkede landskaber indbyder til aktiviteter i det fri.

Husets 173 kvm er indrettet med en indbydende entré med god skabsplads, børneafdeling med to værelser, begge af en god størrelse og med faste skabe og adgang til eget lyst badeværelse med bruseniche. Køkkenet er fra HTH og fungerer i god forbindelse med stort lyst og rummeligt alrum, hvor der er placeret en hyggelig bar. Fra alrummet er der adgang til dagligstuen, der ligesom alrummet har et særdeles godt lysindfald via de store vinduer. Derudover rummer huset et stort forældresoveværelse, som har adgang til eget badeværelse med spabad og brus. Boligens 4. værelse bliver brugt som kontor, og er med indgang fra husets bryggers.

Til huset er der en stor og bred indkørsel op til carporten, som er med indbygget isoleret udhus. Haven er lys og overskuelig, med flere hyggelige fliseterrasser, sådan I altid kan finde et læhjørne og nyde solen fra morgen til aften.

Huset rummer i alt 4 gode værelser, opvarmes via gulvvarme og har plads til to biler i indkørslen. Behov for flere grunde til et besøg? Så kontakt danbolig Beder på tlf. 86 93 65 66

Åbent hus

Fuldenvej 181, 8330 Beder

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Fuldenvej 181
8330 Beder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 3.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.054
Sagsnummer 031-17-9822
Byggeår 1997
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 173 m²
Carport 29 m²
Grund 710 m²
Vægtet areal 176 m²
Liggetid 110
Standard finansiering
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.723 / 14.015
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    På Beder butikstorv er der et hyggeligt indkøbsmiljø med et supermarked og specialbutikker, hvor du kan finde næsten alt. Du kan også bare sidde på torvet og nyde lidt mad eller en øl. Der afholdes flere markeder, bl.a. det årlige sommermarked med aktiviteter for hele familien. På en varm dag byder sommerlandet på et helt specielt indkøbsmiljø omkring de mange iskiosker, restauranter og købmandsbutikker.

  • lokalområdet

    Øst for Beder finder du et stort sommerhusområde, der strækker sig langs de gode badestrande syd for Århus. Dette område besøges naturligvis hvert år af mange turister, men stedet er også et meget yndet fristed for lokalbeboerne. Her er mulighed for at invitere familien ud at spise på en af de kystnære restauranter eller tage madkurven med til stranden, hvor ungerne kan passe sig selv på de børnevenlige strande ved Mariendal, Ajstrup, Rude eller Saksild.

  • lokalområdet

    I det smukke og kuperede område ved Moesgård finder du Aarhus Golf Club. Den populære golfbane henvender sig til et bredt publikum. Banens 18 huller er en udfordring selv for professionelle spillere. Fra golfbanen kan man bevæge sig videre ud mod vandet, hvor Moesgård Museum ligger. Her kan du og familien tage på museumsbesøg eller besøge kiosken og restauranten. I det omkringliggende skovområde med søer og åer er der mulighed for en gå- eller løbetur på de mange stier.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dette er vores tredje hus i Beder. Vi kendte til byen i forvejen og flyttede hertil pga. byens placering tæt ved skov og strand. Skole med overbygning var også vigtig. Samtidig er Aarhus ikke længere væk end at man hurtigt kan komme dertil enten på cykel, med bus eller bil. Når nærbanen kommer til at køre, er det også muligt at benytte den. Vi købte huset, da vi synes, det var et rigtig spændende kvalitetshus med en utraditionel udformning. Det har nogle fine og funktionelle rum med god plads. Placeringen ud til de åbne marker og udsigten fra køkkenvinduet var også medvirkende årsager. Huset har et rigtigt godt indeklima, da det er fuldmuret (ingen tapeter), der er ingen tæpper og der er et genveksanlæg installeret i huset. Dette er en fordel, når man har allergi i familien.

Sådan er kvarteret

Det er et stille og roligt kvarter. Der er en blanding af store og små børn i kvarteret samt flinke og venlige naboer og genboer. Markvejen ”Fløjstrup Mark” ligger lige bag ved huset og indbyder til en gåtur. Ved at gå af forskellige markveje og stier kan man på 20 minutter nå til Fløjstrup Skov og på 30 – 40 minutter til Fløjstrup Strand. Der er også mulighed for at gå eller cykle f.eks. til Fulden, Langballe, Ajstrup Strand og det hyggelige havnemiljø i Norsminde med Fiskehus og Kro.

Det viser vi vores gæster

Vi går en tur ad Fløjstrup Mark med vores gæster, der er en dejlig natur med rigt fugle- og dyreliv. Der er en flot udsigt ned over Fulden og Mosgaard. Hvis man går ad Ballevej er der også udsigt til Aarhusbugten og Mols. Når vi har gæster, når vi tit ikke længere end til alrummet. Her er der god plads til have middagsgæster. Om sommeren sidder vi på terrassen, her er god plads til mange gæster. Vi har holdt alt fra konfirmationer til 90 års fødselsdag i huset.

Her handler vi

Vi handler ofte på Torvet i Beder, hvor der er flere gode butikker eller hos Netto. Ellers er der ikke langt hverken til Odder, Højbjerg eller Viby.

Her slapper vi af

Vi slapper rigtig godt af i den store stue, i køkkenet eller i haven. Der er fliser hele vejen rundt om huset og flere forskellige terrasser. Så det er næsten altid muligt at finde et sted med sol og læ. Ellers er indkørselen så dejlig stor, at der også er plads til små hyggekroge. Hvis vejret tillader det, går vi en tur ned i skoven eller til stranden. Eller sejler en tur i vores båd.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter fra Beder, som vi har boet i siden 1985, pga. nyt arbejde. Vi har været meget glade for huset og dets beliggenhed. Her er god plads og huset ligger smukt og ugeneret.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd