Tofteledet 6, 8330 Beder - Villa på 187 kvm - Sagsnr. 031-19-0100

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Tofteledet 6
8330 Beder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 187 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.203
Se prisportalen Tjek Boliglån

Velindrettet villa med mulighed for erhverv i Beder

Denne villa har en del forcer - og nøgleord som praktisk indretning, tre værelser og mulighed for erhverv skal fremhæves. Det er også værd at nævne den gode placering nær hverdagens gøremål i Beder, som er et område, der på fin vis kombinerer beboelse og erhverv.

På Tofteledet 6 møder I ejendommen fra 1973, hvis røde murstensfacade komplementeres af et koksgråt tag. Hertil hører også en carport og et skur.

Husets trumfkort er den indbydende stue med store vinduer, som gavmildt trækker dagslyset ind, mens brændeovnen bliver et naturligt samlingspunkt i vinterhalvåret.

Køkkenet fremtræder let og tidløst med hvide elementer akkompagneret af bordplader i træ og sort granit. Oveni er det udstyret med en praktisk spisekrog og gængse hvidevarer, heriblandt en Gram-ovn fra 2019 i arbejdsvenlig højde, så I får gode rammer om madlavningen. Videre er der et gæstetoilet og et bryggers med separat indgang.

Stueplanet rummer også en afdeling med et kontor, et toilet og seks disponible rum, hvoraf det ene har en trappeopgang til førstesalen, hvor I finder to ekstra disponible rum. Tilsammen udgør afdelingen ideelle rammer til erhvervsformål.

Herudover består førstesalen af et badeværelse, som er særligt komfortabelt med badekar, dobbelthåndvask, gulvvarme og adgang til et opbevaringsrum. Endvidere er der tre værelser med mange muligheder - hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. To af værelserne har sågar udgang til en sydvestvendt altan.

Udenfor kan I se frem til en dejlig, velholdt have og to terrasser, som indbyder til middag under åben himmel.

Når hverdagen melder sin ankomst, finder I skole, daginstitution, indkøb, skov og sportsfaciliteter indenfor en radius af blot halvanden kilometer. Der er også hurtig adgang til bus og letbanen, ligesom køreturen til Aarhus' Centrum kan klares på et kvarter.

Ring for en fremvisning!

Tofteledet 6
8330 Beder

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 187 m²
Kontant 2.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.203
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 031-19-0100
Byggeår 1973
Rum 11
Plan 2
Boligareal 187 m²
Carport 35 m²
Grund 1.201 m²
Liggetid 99
Standard finansiering
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.973 / 9.828

Boligen ligger i Beder. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 73 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.