Agernvej 91
8330 Beder
-
4.195.000 kr.
193 m²
8 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.344 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 831 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Stor familievilla i Beder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 831 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.344 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.661 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.536 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende opholdsrum
I den ene ende af boligen råder I over to rummelige stuer. Begge modtager et fremragende lysindfald gennem de sydvendte vinduer. Pejsestuen blev moderniseret i 2010, og den fremstår således med et stilrent, skarpt design, som passer godt til villaens æstetik i øvrigt.
Plads til hele familien
Beboelsesarealet er på ikke færre end 193 kvadratmeter i ét plan, og fra fordelingsgangen ved entréen er der adgang til tre af de i alt fem værelser. De resterende to nås fra den tredje stue, som eksempelvis kan tjene som multirum for børnene.
Den fine have
Umiddelbart foran pejsestuen tilgodeses I af en enorm fliseterrasse. I haven står høje træer og dekorative buske, ligesom der er anlagt en køkkenhave. I drivhuset kan I dyrke alskens grøntsager. En hønsegård, flere udhuse og en dobbeltgarage med tilhørende opvarmet og isoleret værksted fuldender billedet.
En fordelagtig beliggenhed
Fra jeres fremtidige adresse har I alt, hvad I skal bruge lige ved hånden. Inden for en radius af bare 750 meter finder I således skole og indkøb, ligesom I er placeret hensigtsmæssigt i forhold til pasningstilbud. Lidt mod nord ligger en skov med fine stisystemer, der er velegnet til alt fra gåture med barnevogn til konditionstræning.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi flyttede til Beder for at give vores børn en god og tryk opvækst og fordi vi synes Beder ligger dejligt her syd for Aarhus, tæt på skov og strand med rigtigt gode muligheder for at løbe og cykle (både på MTB og landevej)"
"Dejligt, roligt og børnevenligt kvarter "
"Skoven, stranden og den dejlige natur"
"Vi handler primært i Beder, Brugsen og Netto. Der ud over bruger vi også den lokale Netto og Fakta i Malling"
"I haven, skoven og i naturligvis også i huset"
"Vi flytter fordi børnene nu er flyttet hjemmefra og huset derfor er for stort til 2 personer"
1 lignende villa i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 193 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.