Bredgade 90A
8340 Malling

  • 1.595.000 kr. 91 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.788 kr.
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lyst rækkehus i skønne Malling

Lyst rækkehus i skønne Malling

Du får en herlig adresse, når du bosætter dig her i Malling tæt på indkøb og offentlig transport. Rækkehuset byder på et åbent opholdsmiljø i stueplan og to værelser på første sal. Ude kan du se frem til en nem og solrig have med terrasse.

Ved ankomst møder du et klassisk rødt hus med matchende tag og hvide vinduesrammer. Indenfor skal du starte med at se opholdsmiljøet, hvor køkken og stue er i åben forbindelse. Rummene knyttes sammen af det gennemgående plankegulv, der er ved at blive slebet her i sommeren 2021. Lyset strømmer ind ad vinduet og terrassedørene i stuen, mens en halvmur markerer overgangen til det klassiske køkken. Sidstnævnte kommer med de gængse hårde hvidevarer.

I entréen ses et praktisk indhug til vaskesøjlen, og derefter leder trappen videre til første sal. Heroppe venter de to gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Overetagen har desuden nye vinduer fra 2021, og loftsrummet er isoleret samt har fået fuldt gulv indenfor cirka syv år.

Terrassen vender rigtigt godt for solen, så du kan se frem til mange lune timer her. Haven er let at holde, og takket være placeringen for enden af rækken, kan du gå direkte fra baghaven til forhaven.

Du får rare, hjælpsomme naboer i ejerforeningen, der er fælles om flere faciliteter. Blandt andet deles man om et grønt areal, hvor du for eksempel kan slå et festtelt op, ligesom der er flere havemaskiner og en trailer til rådighed. I fælleshuset har man desuden individuelle opbevaringsrum.

Bussen stopper nærmest lige ved hoveddøren, og der er heller ikke langt til letbanen, som eksempelvis bekvemt bringer jer til Aarhus. Dertil har byen flere supermarkeder og et apotek, så livet glider let i hverdagen.

Tøv ikke med at bestille en fremvisning.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke B
Byggeår 1986
Rum 3
Bad 1
Plan 2
Boligareal 91 m²
Udhus 5 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.788 kr.
Prisudvikling -5.90 %
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.164 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.984 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Malling

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Malling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende lejligheder i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 91 m2

Se lignende boliger
Lejlighed
Nyhed!

Rundhøj Allé 86, st.. th., 8270 Højbjerg

1.745.000 kr. 83 m² 3 rum
Lejlighed

Rundhøj Allé 84, 2. th., 8270 Højbjerg

1.795.000 kr. 83 m² 3 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.