0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Krekærtoften 48
8340 Malling

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 2.565.000
Ejerudgift pr.md. 2.780

Arkitekttegnet rækkevilla i 1½ plan på 133 velindrettede m²

danbolig Beder har her fornøjelsen af at tilbyde attraktive boliger i etape 3 på byggeprojektet Krekærtoften i Malling, som er under opførelse og klar til indflytning fra 1 April 2018. Boligerne er tegnet af det kendte arkitektfirma Gudnitz fra Aarhus hvis hovedidé er at skabe oplevelser af de nære omgivelser, samt give mulighed for at gøre boligerne transparente via gennemlyste rum. Tredje og sidste etape består af 22 boliger i både forskudte og 1½ plan med størrelser fra 124 - 133 kvm., samt en fritliggende villa på 139 kvm i 1½ plan. Alle eksklusive boliger opføres i en enkel og tidløs arkitektur med et moderne udtryk og menimal vedligeholdelse.

Boligerne er alle vedligeholdelsesvenlige og med flexible planløsninger hvor køber har mulighed for at være medbestemmende på en del af de indvendige materialer. Til hver bolig er der forhave med parkeringsmuligheder og udhus og på den anden side af huset en flisebelagt terrasse og en lille græsplæne omkranset af hæk. Indvendigt består boligen af entré, kombineret bryggers/toilet, 2 gode værelser og et badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Endvidere et stort lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med husets stue. 1. salen består af et stort soveværelse med en stor karnap, 2 gode børneværelser også med karnap som sikrer et godt lysindfald og et dejligt badeværelse med bruseniche. Boligerne bliver lyse og venlige med lamelparketgulve i køkken, stue og soverum samt klinkegulve i bryggers, entre og badeværelse. Der er gulvvarme i hele boligen, genvindingsanlæg og hvide gipslofter. Køkken- og badeværelsesinventar leveres af HTH.

Malling er en by i rivende udvikling grundet de store nye beboelsesområder som tiltrækker beboere i alle aldre. Byen har et stærk foreningsliv som bla. udleves i BMI idrætscenter. Her tilbyder en bred vifte af sportsaktivitet og centret har bla. egen svømmehal og nyanlagt kunststofbane. Malling har hele tre supermarkeder med sidstankomne Netto - praktisk placeret ved rundkørslen ved den nye sydlige bydel.
Fra bebyggelsen er der stisystem til attraktive Malling skole.
I Malling er der i dag tog fra Odder til Grenå - denne strækning bliver nu en del af Danmarks første letbane så man inden længe hurtigt kan komme til f.eks. Skejby og det nordlige Aarhus.

Området omkring Malling byder på masser af skøn natur med Vilhelmsborg- og Fløjstrupskovene, hvor der er gode løbe-, gå- og mountainbike ruter, og ønsker man hyggelig havne-stemning og god badestrand finder man Norsminde havn og Ajstrup Strand kun 5 km fra Malling.

Åbent hus

Krekærtoften 48, 8340 Malling

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Krekærtoften 48
8340 Malling

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 133 m²
Kontant 2.565.000
Ejerudgift pr.md. 2.780
Sagsnummer 031-17-1059
Byggeår 2018
Rum 4
Plan 1
Boligareal 133 m²
Udhus 5 m²
Grund 219 m²
Liggetid 89
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.495 / 9.646
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Norsminde byder på mange oplevelser for hele familien, bl.a. med mulighed for spændende gåture langs Fjorden, der blev vildtreservat i 1942. Fjorden har stor betydning som rasteplads for fuglene i træktiden og som vinterkvarter. Området omkring Lystbådehavnen byder om sommeren på en ganske speciel stemning og masser af liv og når den friske havluft og de mange indtryk har skærpet appetitten er her mulighed for en hyggelig middag på den populære restaurant Norsminde gl. Kro.

  • lokalområdet

    I det smukke og kuperede område ved Moesgård finder du Aarhus Golf Club og den populære golfbane, der henvender sig til et meget bredt publikum. Banens 18 huller er en udfordring, selv for professionelle spillere. Fra golfbanen kan man bevæge sig videre ud mod vandet til Moesgård Museum, der med det omkring liggende skovområde med flere søer, åløb, kiosk og restaurant byder på mange oplevelser for hele familien. Her er mulighed for et spændende museums besøg, en gå eller løbetur på skovens mange stier.

  • lokalområdet

    I den gamle bydel i Malling finder du et hyggeligt indkøbsmiljø med specialbutikker, supermarked og biograf. Du finder bl.a. Fakta og SuperBrugsen. Her er mulighed for at købe næsten alt, eller blot sidde at nyde lidt mad eller en øl på restaurant Malling Kro. Der afholdes flere markeder med aktiviteter for hele familien. Sommerlandet byder en varm dag, på en helt specielt indkøbsmiljø omkring de mange iskiosker, restauranter og købmandsbutikker.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig