0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Krekærlunds Allé 87
8340 Malling

Type Rækkehus / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.188

Flot rækkehus fra 2012 med skøn vestvendt gårdhave

danbolig Beder har nu fornøjelsen af at udbyde dette skønne rækkehus på Krekærlunds Allé, som er er beliggende i et nyere udstykket og meget børnevenligt kvarter i den sydlige del af Malling. Herfra er der kort afstand til byens faciliteter, hvor der bl.a. kan nævnes en attraktiv folkeskole, flere daginstitutioner og godt offentlig transport. Malling byder desuden på flere indkøbsmuligheder, gourmetkro, biograf og kort afstand til skov og strand.

Rækkehuset der er bygget i 2012 byder naturligvis på gulvvarme overalt, genvex-anlæg og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og ovenlysvinduer.

Huset hjerterum er det støre åbne køkken/alrum og stue, som er i åben forbindelse med hinanden. Det flotte inventar er fra INVITA og her er loft-til-kip, store vestvendte vinduespartier og udgang til den store flisebelagte gårdhave samt ovenlysvinduer. Fra stuen er der indgang til et godt størrelse soveværelse med udgang til gårdhaven. Huset byder desuden på to ekstra fine værelser. Badeværelset er med neutrale grå klinker, bruseniche og ligeledes med inventar fra INVITA. Endvidere er der et godt bryggers med vaskefaciliteter, bord med vask og udgang til carport. Gæsterne har mulighed for at benytte entréen, hvor der også er indbygget skab til garderoben.
Over en stor del af huset er der et godt loftrum til opbevaring og opgang fra bryggers.

Udvendigt kræver boligen minimal vedligeholdelse og på boligens østside er god integreret carport. På vestsiden er den store flisebelagte gårdhave, som er meget ugenert og her har man også adgang til et fint skur.

Alt i alt et meget veldisponeret rækkehus som er lige til at flytte ind i!

Vi glæder os til at fremvise rækkehuset, ring 86 93 65 66 allerede i dag og bestil en fremvisning.

Åbent hus

Krekærlunds Allé 87, 8340 Malling

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

Krekærlunds Allé 87
8340 Malling

Type Rækkehus / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 124 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.188
Sagsnummer 031-18-2161
Byggeår 2012
Energimærke A
Rum 5
Plan 1
Boligareal 124 m²
Carport 20 m²
Udhus 5 m²
Grund 222 m²
Vægtet areal 127 m²
Liggetid 73
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.027 / 9.343
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Klik her for at læse om, hvordan vi behandler dine data.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 108 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne bo i en forstad tæt på Aarhus og i Malling fandt vi et rigtig flot og helt nyt rækkehus. Vi faldt for den store og lyse stue, hvor der både er plads til mange gæster og hygge i sofaen. (Hvis køber ønsker flere rum, er pladsen faktisk så god, at man kan inddrage en del af stuen til et værelse mere, således man på den måde får 4 værelser). Vi bor tæt på gode institutioner, skole, indkøb, idræt og smuk natur. Beder-Malling Idrætsforening byder på mange forskellige aktiviteter for alle aldersklasser. Vores ældste søn går fx til fodbold. Vi synes byen har alt det vi har brug for.

Sådan er kvarteret

Her er meget stille og roligt og her bor både yngre og ældre beboere. Huset ligger på en lukket vej, hvor der er begrænset trafik, hvilket gør det meget trygt og sikkert at bo her. Der er kort afstand til indkøb (fx Netto), grønne områder og forholdsvis kort til stationen. Fra stationen kommer letbanen til at køre, når den snart er færdig.

Det viser vi vores gæster

Vores rigtig hyggelige gårdhave hvis vejret er til det. Ellers tager vi tit til skov og strand omkring Aarhus, besøger Moesgaard Museum eller smutter med bus eller tog ind til Dokk1 efterfulgt af spisning på et af Aarhus’ mange spisesteder.

Her handler vi

Vi har både en SuperBrugsen, Fakta og en Netto i byen. I weekenden køber vi godt brød hos bageren i Beder eller lækre vine og delikatesser hos Bichel Vine. Om sommeren køber vi tit grøntsager i en af de mange gårdbutikker i området eller fiskespecialiteter fra Norsminde Fiskehus.

Her slapper vi af

Der er masser af natur lige uden for døren som vi nyder hver dag, og blot få kilometer herfra, er der mere skov og strand. Indenfor gå- eller cykelafstand er der gode restauranter (Malling Kro, Norsminde Kro, Mejeriet, Himmel og Hav). Byens bio også værd at fremhæve. Hvis det fx regner er det nemt og hyggeligt at tage børnene med ind og se en børnefilm. Der er også noget for de voksne.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er rigtig glade for at bo her, men vil gerne bo tættere på skolen og boldbanerne.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig