0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Eghovedvej 37
8340 Malling

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.321

Villa med attraktiv beliggenhed i Malling

Eghovedvej 37 er beliggende på et lukket vænge i børnevenligt kvarter, tæt ved skønne grønne arealer og kvarterets fine legeplads. Der er direkte adgang til stisystemerne i Malling som bringer en sikkert rundt i byen - f.eks. til Malling skole, indkøb, daginstitutioner og Egelund Idrætsanlæg med svømmehal, fitness, nye kunstofbaner og sportsaktiviteter for alle - både unge som ældre. Endvidere er der kort afstand til offentlige transportmuligheder - både bus og Letbane.
Ajstrup Strand og Marselisborg skov ligger i en afstand på ca. 5 km fra Malling. Endvidere er der kun 15 min kørsel til Aarhus C og 8 km til Odder som også har gode indkøbsmuligheder.

Boligen er opført i 1976, løbende moderniseret, står flot og indbydende og har en god indretning med værelses afdeling på 1. salen og opholdsafdeling i stuen.

Boligen indeholder fin entré med plads til overtøj og med et gæstetoilet. Entréen giver adgang til et stort alrum med et nydeligt køkken fra 2010 med god bordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med en skøn spisestue/alrum med store vinduespartier og udgang til sydvendt terrasse. Endvidere indeholder stueplan en stor stue med brændeovn og udgang til en vestvendt terrasse med pejs. Desiden forefindes et stort praktisk bryggers med masser af anvendelsesmuligheder og opbevaringsplads.

På 1. sal finder I 4 store og velindrettede værelser og et stort badeværelse med både bruseniche, badekar og sauna.

Udenfor er en praktisk anlagt sydvendt have med hyggelige kroge. Solen kan fra morgen og aften nydes på en af de dejlige terrasser. Endvidere er der god plads til ekstra parkering på den flisebelagte indkørsel.
Til ejendommen hører endvidere carport og udhus.

Alt i alt en bolig der skal opleves!

Åbent hus

Eghovedvej 37, 8340 Malling

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Eghovedvej 37
8340 Malling

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.321
Sagsnummer 031-18-2245
Byggeår 1976
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 189 m²
Carport 28 m²
Grund 894 m²
Vægtet areal 183 m²
Liggetid 18
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.286 / 11.258
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Hent salgsopstilling og rapporter
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 108 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har boet i Malling i 40 år, trygt for børnene at vokse op i, tæt på skov og strand og stadig tæt på Århus.

Sådan er kvarteret

En skøn blanding af ældre familier og unge børnefamilier, der efterhånden rykker ind, efterhånden som de ældre flytter til mindre huse og haver.

Det viser vi vores gæster

Eftersom der kun er ca. 5 km til Marselisborgskoven, flere skønne strande, det fantastiske Momu, giver det sig selv hvor vi tager hen, når vi har gæster og gerne vil vise, hvad området byder på. Nordeuropas største hestesportcenter, Vilhelmsborg ligger 4 km herfra, og det er bestemt også et besøg og en cykeltur værd.

Her handler vi

Malling har en dejlig og meget stor Superbrugsen, derudover Fakta og Netto. Desuden et fint lille apotek og en vinhandel.

Her slapper vi af

Udover at nyde vores dejlige terrasser, går vi ofte tur rundt om den nyligt anlagte sø, 100 m fra vores hus. Der er gode cykelveje ned i skoven, og en aftentur til Ajstrup Strand med en madkurv er bestemt afslappende.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har valgt at sælge vores hus, da vi efterhånden har nået pensionsalderen, og det er rigeligt stort til to mennesker. Vi flytter ikke fra byen, men håber at finde et mindre hus, der passer til vore behov.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig