Havrevænget 10
8340 Malling
-
2.997.000 kr.135 m²4 rum
- Kontantpris 2.997.000 kr.
- Ejerudgift 2.750 kr.
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Skøn villa på central beliggenhed i Malling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 135 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.997.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.750 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.775 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.077 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hyggelig stue
Stuen præsenterer sig indbydende med den stemningsskabende pejs, den rå murstensvæg og det skønne lysindfald fra det store sydvendte vinduesparti. Der er desuden direkte udgang til haven. Stuen er rummelig, og kan indrettes med sofa- og spiseafdeling, så der er plads til familien, gæster og hygge.
Praktisk køkken
I det lyse og hyggelige køkken, der ligger i direkte forbindelse med stuen, finder I funktionelle rammer til madlavningen samt en lille spiseplads. Køkkenet er velholdt og gemmer på rigeligt med opbevaringsløsninger. Der kunne eventuelt overvejes at åbne op ind til stuen, hvis et køkken-alrum ønskes.
Lukket udemiljø
Formiddagssolen kan nydes på forhavens græsareal. Den sydvendte baghave fremstår ugeneret, og der er her rigeligt med plads til familiens udeliv. Benyt eventuelt mulighederne for yderligere beplantning med bede og køkkenhave. Fra det overdækkede terrasseareal kan haven og solnedgangen over hustagene beskues.
Nær natur, indkøb og skole
Bliver denne villa jeres, kan I se frem til et roligt og børnevenligt område, med gode naboer, kort gåafstand via stisystem til Malling Skole, dagtilbud, idrætshal og svømmehal samt indkøbsmuligheder. Naturen er lige om hjørnet i form af flere skovområder, samt en nærliggende sø. En kort biltur bringer jer til god badestrand – sommer og vinter. Der er ca. 7 min. kørsel til Odder og små 20 min. til Aarhus C.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 135 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.