Søg bolig på en ny måde

Hent app nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Bredgade 29
8340 Malling

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 283 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.285

Arkitekttegnet villa med mange kvadratmeter i hjertet af Malling

I hjertet af Malling ligger denne charmerende, arkitekttegnede villa af arkitekterne Svend Høgsbro og Gunnar Milthers. Ejendommen fremstår meget velholdt med flere arkitektoniske detaljer og med gedigne materialer, da nuværende ejer løbende har moderniseret og renoveret huset. I 2004-2008 blev ejendommen opgraderet med blandt andet udestue med gulvvarme, sildebensgulv i massiv eg i flere rum, ny indkørsel og nyt udvendigt rørsystem samt brønd, nye lofter i de fleste rum samt termovinduer, døre og garageport i mahogni.

To boliger i én med flere gode detaljer
Ejendommen byder på 283 boligkvadratmeter, som på nuværende tidspunkt er opdelt i to boliger. Det er derfor en oplagt bolig for den pladskrævende familie eller for jer, der bare godt kan lide at have god plads at boltre jer på. Hovedboligen er i to etager med blandt andet 3 værelser, walk-in closet, to badeværelser, tre stuer, køkken og udestue. Den tilhørende bolig, som ligger i forlængelse hovedboligen, er med stue, 2 værelser, køkken, bad og gæstetoilet, og er oplagt til udlejning eller til familiemedlemmet, som gerne vil bo for sig selv. Boligen har egen adgang og indkørsel/carport fra Fløjstrupvej.

Til ejendommen er der desuden en stor kælder med el-port, som sælger har brugt som værksted og til opbevaring. Her er der muligheder for at skabe et kreativt sted for hele familien, da kælderen kan udnyttes til alt fra hobbyrum og gildesal til vinkælder og træningsrum.
Villaen er med mange gode detaljer, såsom nyere ovenlysvinduer fra Velux, originalt parketgulv, pudsede vægge samt sildebensgulv i massivt egetræ, gulvvarme i det ene badeværelse og i baggangen.

Ejendommen ligger på en over 1500 kvadratmeter stor grund med en ugeneret og frodig have med bøgehæk, frugttræer, krydderurtebede og bærbuske. Her finder du flere gode hyggekroge, hvor du kan nyde tilværelsen med sol det meste af dagen. Derudover er der to garager samt carport.

I området bor både børn, par og ældre, som alle nyder godt af det gode foreningsliv, fællesskabet og nærheden til Aarhus samt skov og strand. Der er tæt til skole, idrætcenter og handlemuligheder, mens både bus og Letbane tager dig ind til Odder og Aarhus . I den kommende tid bliver der desuden etableret cykelsti, bedre fortov samt 40 kilometer zone i byen, så alle kan færdes trygt og sikkert.

De mange arkitektoniske detaljer og gode materialevalg i denne ejendom taler for sig selv. Boligen byder på mange overraskelser, og er derfor et must see for køberen, der drømmer om at bo i Malling i en bolig ud over det sædvanlige.

Bredgade 29
8340 Malling

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 283 m²
Kontant 4.995.000
Ejerudgift pr.md. 4.285
Sagsnummer 031-20-2133
Byggeår 1954
Energimærke D
Rum 9
Plan 3
Boligareal 283 m²
Kælder 89 m²
Grund 1.574 m²
Liggetid 45
Standard finansiering
Kontantpris 4.995.000
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.741 / 17.752
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 113 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    349.433
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Sådan passer vi på hinanden

Læs mere

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.