Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Smedegårds Allé 6
8340 Malling

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 270 m²
Kontant 4.450.000
Ejerudgift pr.md. 4.713

Charmerende bindingsværkshus i Mallings gamle bydel

Nu kan I blive de nye ejere af den historiske smedegård på Smedegårds Allé 6, der har fæstebreve til Vilhelmsborg helt tilbage til 1664. I dag er det en overdådig villa med god plads samt en uovertruffen beliggenhed i et børnevenligt kvarter. I får et hjem i autentiske rammer, hvor I ikke behøver at gå på kompromis takket være de 270 kvadratmeter, der snildt kan rumme både gæsteværelser, kontor og børneværelser.

Huset i halvandet plan er opført i 1850 og er løbende blevet opdateret med respekt for charmen, blandt andet med gulvvarme under alle klinkegulve. Flere af de historiske detaljer er bibeholdt, herunder de fritlagte loftbjælker samt de sprossede vinduer.

Hjemmets omdrejningspunkt er snedkerkøkkenet fra BIGA, der folder sig ud og bliver til en vinkelstue med brændeovn med et fantastisk lysindfald, der går igen i resten af hjemmet. Fra stuen tilgår I et kontor samt entréen med brændeovn, som formidler adgang til tre værelser, bryggerset og det ene af de to badeværelser, hvor der både er bidet, en jacuzzi og en muret bruseniche.

De resterende tre værelser er lyse, har en god størrelse og er at finde på førstesalen, hvor det kipførte loft blotlægger loftbjælkerne i alle rummene. Opholdsrummet giver mulighed for at både store og små kan samles.

Grundens 1.400 kvadratmeter rummer også en stor have med rigt dyreliv samt et isoleret og opvarmet udhus, der er det perfekte hobbyrum. Haven er idyllisk anlagt med en bålplads i pigsten, et æbletræ og stort rhododendronbed. Der er desuden et cykelskur med rum til brænde samt holdeplads til tre biler.

Hele herligheden finder I centralt i Malling tæt på letbanen til Aarhus. I får nem adgang til flere indkøbsmuligheder, ligeledes er der kort afstand til Malling Skole og de forskellige daginstitutioner.

Smedegårds Allé 6
8340 Malling

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 270 m²
Kontant 4.450.000
Ejerudgift pr.md. 4.713
Sagsnummer 031-21-2383
Byggeår 1850 / 1999
Energimærke B
Rum 8
Plan 2
Boligareal 270 m²
Kælder 16 m²
Udhus 35 m²
Grund 1.400 m²
Vægtet areal 282 m²
Liggetid 84
Standard finansiering
Kontantpris 4.450.000
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.416 / 16.198

Boligen ligger i Malling. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 106 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.