0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Højlundsparken 31
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 3.750.000
Ejerudgift pr.md. 3.013

Stor og moderne etplansvilla i Solbjerg

Hvis I drømmer om en eksklusiv bolig med store, lyse rum, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhed nær Aarhus, så ligger jeres drømmehus formentlig på Højlundsparken 31 i Solbjerg. Her får I nemlig en etplansvilla fra 2015 på i alt 252 m2 under tag. Foruden de mange lyse og lækre kvadratmeter kan I glæde jer over en nem have samt kort afstand til daginstitution, skole, supermarked og natur.

Villaen er opført med høj kvalitetsbevidsthed og præsenterer sig elegant med lys murstensfacade, muret gesims, mørkt tag og energirigtige vinduer fra Outrup.
Den flisebelagte indkørsel og den 63 m2 store, indbyggede garage, hvorfra I kan gå tørskoet ind i huset, fuldender ejendommens eksklusive udtryk.

Indvendigt får I gennemtænkte og gennemgående løsninger som strømlinet inventar fra Svane, gulvvarme overalt, lyse gulve af henholdsvis egeplanker og italienske klinker, centralstøvsuger, IHC-anlæg, integrerede loftspots, loft til kip og perforerede akustiklofter i alle rum.

Boligens lyse og indbydende atmosfære kommer særligt til udtryk i opholdsmiljøet, hvor stue, køkken-alrum og entré ligger i åben forbindelse. Her strømmer sollyset ind fra flere verdenshjørner, og stuen såvel som alrummet har glasdør til den sydvendte terrasse.

Køkkenet står flot med hvide elementer og en mørk komposit-bordplade, der på fornem vis matcher klinkegulvet. Udover kogeø med induktionsplade er der Quooker-vandhane, indbyggede ovne samt diskret integrerede hvidevarer og loftsemhætte.

Huset byder også på et rummeligt master bedroom med faste skabe og privat badeværelse. Derudover kan I se frem til tre soveværelser, et ekstra badeværelse og et veldisponeret bryggers, som har egen indgang via garagen.

Foruden terrasse er den sydvendte have primært anlagt med græsplæne, så den er let at holde, og da hele herligheden grænser til åbne marker, får I en fantastisk naturudsigt.



Inden for en radius af én kilometer finder I både daginstitution, Solbjergskolen, idrætshallen og SuperBrugsen. En kort gåtur bringer jer til de kønne omgivelser ved Solbjerg sø, og køreturen til Aarhus tager blot 20 minutter.

Velkommen til!

Åbent hus

Højlundsparken 31, 8355 Solbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Højlundsparken 31
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 189 m²
Kontant 3.750.000
Ejerudgift pr.md. 3.013
Sagsnummer 031-17-1001
Byggeår 2015
Energimærke A
Rum 6
Plan 1
Boligareal 189 m²
Garage 63 m²
Grund 947 m²
Vægtet areal 214 m²
Liggetid 45
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 17.159 / 14.386
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Den smukke natur omkring Solbjerg byder på mange oplevelser. En cykel- eller gåtur på de snoede veje giver et indtryk af det rige dyreliv på markerne og langs de små bække og åer. Solbjerg Sø er en af de helt store naturoplevelser og et stort aktiv for hele byen. Søen, der mod nord er forbundet med Stilling Sø, er endvidere udspring for Århus Å, der snor sig gennem landskabet mod Hørning og videre til Brabrand Sø.

  • lokalområdet

    Skoven ligger tæt op ad den gamle Horsensvej mellem Horsens og Århus og er et resultat af et samarbejde mellem Århus Kommune og Naturstyrelsen. Solbjerg Skov er en helt ny skov. Det første træ blev plantet i 2001 og på nuværende tidspunkt er ca. 300 ha plantet til med træer. Der er hovedsaglig plantet løvtræer og her udgør arealer med bøg og eg det største areal.     Agilitybane I sydenden af skoven, med parkering lige ud til Gl. Horsensvej, er der anlagt en indhegnet hundeskov med en naturlegeplads til hundene. Agilitybanen er på ca. 330 kvadratmeter og består af 6 forhindringer: dækket, balancebom, vippe, slalom og 2 højdespring. Forhindringerne er udført i samme materiale som hegnet omkring hundeskoven, nemlig Robinietræ der har en lang levetid.   Derudover er der i 2014 opstillet motionsredskaber så formen kan holdes ved lige i den dejlige natur.

  • lokalområdet

    I Solbjerg foregår der en lang række aktiviteter. Alle i byen har rig lejlighed til at deltage i foreninger og interesseorganisationer af enhver art tilpasset den enkeltes behov. For de sportsinteresserede er der en aktiv idrætsklub med både boldbaner, tennisbaner, gymnastiksal og en stor svømmehal med alt fra baby- til elitesvømning. Byens beliggenhed ved Solbjerg Sø giver endvidere mulighed for at dyrke roning samt sportsfiskeri i og omkring søen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd