0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Kærgårdsparken 111
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.975.000
Ejerudgift pr.md. 3.264

Flot moderniseret 1-plansvilla med attraktiv beliggenhed og 80 kvm kælder

På lukket vænge i et børnevenligt kvarter finder vi Kærgårdsparken 111 - en flot moderniseret villa med god indretning og som er total indflytningsklar! I området på Kærgårdsparken er et godt naboskab og mange børn i alle aldre - generelt en meget attraktiv by for børnefamilier. Fra ejendommen er der få minutter til skole, daginstitutioner, indkøb, svømmehal, offentlig transport mm. Derudover er der både en stor hundeskov og Solbjerg Sø, som danner rammerne om søsporten og hvor der er naturskønne stier langs søen. Fra Solbjerg er der små 17 km ind til Aarhus C, som i 2017 er den Europæiske Kulturhovedstad.

Boligen er opført i 1980 og indeholder 169 kvm i stueplan og 80 kvm i kælder - i alt 249 etagemeter, som er godt udnyttede og nemme at indrette. Både ude og inde fremstår alt flot, lyst, meget indbydende og lige til at flytte ind i. De fleste vinduer er skiftet i 2009, nyt køkken i 2009, nyt bryggers i 2009, nye el-installationer fra 2009,+ nye travertin klinker fra 2009, efterisolering af loft i 2010, ny grundvandspumpe i 2011 samt meget mere.

Vi træder ind af hoveddøren til boligens store entré med rigtig god plads til overtøjet. Ved entréen er et fint værelse/kontor og en god forældreafdeling med soveværelse med mange skabe, samt stort badeværelse med gulvvarme, lyse klinker og bruseniche. I stuen er et godt lysindfald fra de store vinduespartier og i vintermånederne kan man tænde op i brændeovnen og rigtig få skabt en hyggelig stemning, når hele familien samles. Køkken/alrum fra 2009 er med store flotte klinker, som er gennemgående i flere rum, og lyst inventar med træbordplade. Herfra adgang til børneafdeling med 2 gode værelser og badeværelse med gulvvarme, lyse klinker og badekar. Ligeledes er der fra køkken/alrum adgang til et godt bryggers med vaskefaciliteter, mange skabe, bord med vask og udgang til indkørslen.

Fra entréen er der nedgang til kælderen, som er tør og har en god loftshøjde. I alt er der i kælderen 5 disponible rum, som med fordel kan benyttes som hyggelig hjemmebiograf, vinkælder eller hobbyrum.

Udenfor er en meget solrig og helt ugeneret have med hyggelig beplantning og kroge, samt en stor flisebelagt terrasse. Her er både plads til at børnene kan boltre sig og til at de voksne kan slappe af. Derudover er en rigtig god garage, hvor bil og cykler kan holde parkeret.

Uden tvivl en ejendom som skal opleves - kontakt derfor danbolig Beder for en fremvisning på 86 93 65 66!

Åbent hus

Kærgårdsparken 111, 8355 Solbjerg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kærgårdsparken 111
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 2.975.000
Ejerudgift pr.md. 3.264
Sagsnummer 031-17-9875
Byggeår 1980
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 169 m²
Kælder 80 m²
Carport 30 m²
Grund 908 m²
Vægtet areal 204 m²
Liggetid 36
Standard finansiering
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.454 / 11.275
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Den smukke natur omkring Solbjerg byder på mange oplevelser. En cykel- eller gåtur på de snoede veje giver et indtryk af det rige dyreliv på markerne og langs de små bække og åer. Solbjerg Sø er en af de helt store naturoplevelser og et stort aktiv for hele byen. Søen, der mod nord er forbundet med Stilling Sø, er endvidere udspring for Århus Å, der snor sig gennem landskabet mod Hørning og videre til Brabrand Sø.

  • lokalområdet

    Skoven ligger tæt op ad den gamle Horsensvej mellem Horsens og Århus og er et resultat af et samarbejde mellem Århus Kommune og Naturstyrelsen. Solbjerg Skov er en helt ny skov. Det første træ blev plantet i 2001 og på nuværende tidspunkt er ca. 300 ha plantet til med træer. Der er hovedsaglig plantet løvtræer og her udgør arealer med bøg og eg det største areal.     Agilitybane I sydenden af skoven, med parkering lige ud til Gl. Horsensvej, er der anlagt en indhegnet hundeskov med en naturlegeplads til hundene. Agilitybanen er på ca. 330 kvadratmeter og består af 6 forhindringer: dækket, balancebom, vippe, slalom og 2 højdespring. Forhindringerne er udført i samme materiale som hegnet omkring hundeskoven, nemlig Robinietræ der har en lang levetid.   Derudover er der i 2014 opstillet motionsredskaber så formen kan holdes ved lige i den dejlige natur.

  • lokalområdet

    I Solbjerg foregår der en lang række aktiviteter. Alle i byen har rig lejlighed til at deltage i foreninger og interesseorganisationer af enhver art tilpasset den enkeltes behov. For de sportsinteresserede er der en aktiv idrætsklub med både boldbaner, tennisbaner, gymnastiksal og en stor svømmehal med alt fra baby- til elitesvømning. Byens beliggenhed ved Solbjerg Sø giver endvidere mulighed for at dyrke roning samt sportsfiskeri i og omkring søen.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd