Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Møddebrovej 6
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 126 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.449

Renoveret etplansvilla i børnevenlige omgivelser nær Aarhus

På den lukkede Møddebrovej i børnevenlige omgivelser finder I denne skønne etplansvilla i Solbjerg. Boligen er løbende istandsat og byder på kvalitetsmaterialer, gulvvarme under alle klinkegulve samt tre værelser, der gør huset til en oplagt familievilla.

Murstensejendommen med tegltag er opført i 1977, og siden 2010 har hjemmet undergået et væld af moderniseringer. Vinduerne og døre er udskiftet, og der er lavet gulvvarme i entré/gang, badeværelse, gæstetoilet og bryggers. Desuden er der lagt et flot sildebensparketgulv flere steder i huset, og de skiftede radiatorer er elektronisk varmestyrede og kan reguleres gennem en app på telefonen. Desuden er varmeveksleren fra 2017.

Ved ankomst til adressen kan I parkere bilen i garagen med en elport, inden I træder over dørtærsklen til de 126 indbydende kvadratmeter. Det lækre køkken, som går i et med den store stue er hjemmets centrale samlingssted. Her kan I tænde op i brændeovnen i de kolde måneder, og stuens brede glasparti sikrer adgang til haven og den lukkede terrasse. Køkkenets sorte fronter står flot til træbordpladen.

I hjemmets anden ende åbner fordelingsgangen op til tre indretningsvenlige værelser, som deles om det renoverede badeværelse og moderniserede gæstetoilet. Begge er forsynede med Vola-armaturer og væghængte toiletter, og badeværelset byder på både en bruseniche og et badekar. Afslutningsvis gemmer villaen på et istandsat bryggers.

Udenfor er der en lukket have med en solrig terrasse samt en overdækning, og børnene kan more sig på legestativet. Fra adressen når I indkøb, skole og daginstitution indenfor én kilometer, og få minutters gang fra hjemmet finder I Solbjerg Sø. 140 meter fra huset kører bussen den korte vej til Aarhus, og I kommer hurtigt på E45.

Ring for en fremvisning.

Møddebrovej 6
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 126 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.449
Sagsnummer 031-18-2331
Byggeår 1977
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 126 m²
Garage 28 m²
Udhus 10 m²
Grund 771 m²
Vægtet areal 136 m²
Liggetid 19
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.793 / 9.339

Boligen ligger i Solbjerg og Vitved. I dette nabolag finder du blandt andet 9 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi gik fra at være to til at være tre, og havde brug for mere plads. Vi ønskede at bo tæt på Aarhus C da vi på daværende tidspunkt begge havde job i byen. Samtidig ville vi gerne bo i en by, hvor der både var gode muligheder for indkøb, gode daginstitutioner og en god skole. Alt det fik vi opfyldt i Solbjerg.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er stille og roligt og den lukkede vej gør, at der ikke er meget trafik. Der er et godt naboskab og man hjælper hinanden, hvis der skulle være brug for.

Det viser vi vores gæster

Det oplagte valg er en gåtur ned til Solbjerg Sø, som kun ligger 5 min. gang væk. Derudover nyder vi også en tur i skoven og på de mange stisystemer som byen tilbyder. Vi har også tit benyttet at tage en gåtur ved Ajstrup strand, og om sommeren har vi ofte benyttet stranden til en dukkert i havet og leg i vandkanten. Stranden ligger 15 min. væk i bil.

Her handler vi

Vi handler i Rema 1000 (1km. væk) eller i Super Brugsen som ligger 300m. fra vores hus. En sjælden gang i mellem handler vi i Kvickly i Tranbjerg eller Føtex i Holme.

Her slapper vi af

Vi slapper af på terrassen eller i den lukkede have, som er den perfekte ramme for leg og sjov. Specielt vores søn på 2 år har haft glæde af at haven og terassen er lukket af. Det har givet ham mulighed for, at rende rundt og lege uden mor og far hele tiden behøver at bekymre sig om, at han løber ud på vejen. Vi har de sidste somre benyttet den overdækkede terrasse rigtig meget, da den giver mulighed for at forlænge de mange sommeraftener og samtidig er hyggeligt samlingspunkt når der er venner eller familie på besøg.

Hvorfor flytter vi herfra

Pga. jobskifte og fordi vores familier bor i Sydjylland ønsker vi at flytte længere sydpå, for at komme tættere på begge dele. Havde vi muligheden tog vi huset og haven med, da vi er rigtig glade for alt det vi har i dag.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.