Lystenlund 63, 8355 Solbjerg - Villa på 143 kvm - Sagsnr. 031-19-0053

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lystenlund 63
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 143 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.859

Velindrettet vinkelvilla i attraktive omgivelser

Det er i et særdeles attraktivt og børnevenligt område for enden af en lukket vej i Solbjerg, at I finder denne velindrettede vinkelvilla, som er helt ideel til familien. Med egenskaber såsom et lækkert og åbent køkken-alrum og en skøn, aflukket have, har I snildt plads til børneleg og samvær.

I 2015 er der lavet flere moderniseringer, hvilke blandt andet tæller installationen af et nyt køkken, indsættelsen af Morsø-brændeovn med ny skorsten og lægningen af bambusgulvet i køkken-alrum samt stue. Dertil er det også i 2015, at der blev fjernet en væg mellem køkken-alrummet og spisestuen, så rummet blev åbnet yderligere op, og på denne måde skabtes det perfekte familierum.

Køkken-alrummet er nemlig noget helt særligt. Foruden at have en skøn atmosfære, huser det et væld af lækre detaljer, som forenkler hverdagen på fineste vis. Med både amerikanerkøleskab, induktionskogeplade og to ovne fra Asko Pro Series, hvoraf én har pyrolyse, mens den anden har damp, forkæles hjemmekokken i stor stil. Ydermere er her stenbordplader samt emhætte med motor på loftet, og alle skuffer kan trækkes ud i fuld dybde. Fra alrummet er der direkte passage til stuen, og fra begge rum nås den dejlige terrasse.


I får glæde af tre store værelser, som er opdelt i to separate afsnit - to til børnene og ét til forældrene - og begge afsnit har hvert sit badeværelse med gulvvarme. Der medfølger også et mindre depotrum og et praktisk bryggers.

Udenfor venter der en velanlagt og nem have med en skøn terrasse til sommerens aktiviteter. Foran huset ligger der en rummelig indkørsel til bil, trailer eller campingvogn samt en carport, der i forlængelse har et skur og et brændeskur.

I kommer til at bo tæt på stisystemer, skole, idrætsfaciliteter, indkøb og busforbindelser.

Ring for en fremvisning.

Lystenlund 63
8355 Solbjerg

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 143 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.859
Sagsnummer 031-19-0053
Byggeår 1988
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 143 m²
Carport 24 m²
Grund 855 m²
Vægtet areal 145 m²
Liggetid 112
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.721 / 9.431

Boligen ligger i Solbjerg og Astrup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 23 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver/Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.