Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kærgårdsvej 86
8355 Solbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.331

Istandsat etplansvilla i skønne, børnevenlige omgivelser

På Kærgårdsvej 86 i Solbjerg ligger denne fine etplansvilla, der er et perfekt match til den voksende børnefamilie, der ønsker at overtage et dejligt hjem med god plads og en varm atmosfære. I bosætter jer i et familievenligt kvarter med vejbump og kort afstand til indkøb, Solbjergskolen og dagsinstitutioner. Solbjerg indeholder også et aktivt foreningsliv og masser af naturskønne omgivelser ved Solbjerg Sø.

Den nydelige, gule etplansvilla gennemgik i perioden 2012-2018 et væld af omfattende istandsættelser ude såvel som inde. Blandt andet er der lavet nyt gæstetoilet og badeværelse med gulvvarme, hvilket også er lagt i køkkenet og på de fire værelser, der også fik nye vægge, lofter og vinduer. Taget er skiftet i 2013 med nyt undertag, hævet gangbro og vedligeholdelsesfrie gavle. Udenfor er baghaven planeret ud, der er sået græs og lagt ny belægning fra bryggerset. Den overdækkede terrasse fik også ordnet tag og vedligeholdelsesfrie brædder, ligesom forhaven fik lagt dug og granitskærver i 2018. Slutteligt kan der nævnes, at taget på garagen og det tilhørende værksted er skiftet. Garagen har desuden en el-port, og huset er installeret med et IHC-system.

Indenfor venter 139 velindrettede kvadratmeter, som tilgodeser familiens ønsker om alenetid og samvær i de hyggelige opholdsrum. I samles i køkken-alrummet, hvor maden tilberedes i det klassiske, U-formede køkken med fine opbevaringsløsninger og udsyn til spisebordet i alrummet. Køkken-alrummet fungerer også som et bindeled til husets fire værelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet. I finder også gæstetoilettet, bryggerset og det elegante badeværelse med en muret bruseniche.

I den store vinkelstue er et herligt lysindfald og plads til bløde møbler. Herfra åbner I ud til den overdækkede terrasse og resten af den dejlige, private baghave, som er lukket af med en børnesikret låge.

Lyder det som jeres kommende hjem? Kontakt os i dag.

Kærgårdsvej 86
8355 Solbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 139 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.331
Sagsnummer 031-21-2319
Byggeår 1967
Energimærke D
Rum 5
Plan 1
Boligareal 139 m²
Garage 22 m²
Udhus 18 m²
Grund 860 m²
Vægtet areal 149 m²
Liggetid 159
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.380 / 10.885

Boligen ligger i Solbjerg og Astrup. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 34 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.751
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.