Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lystenlund 49
8355 Solbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.806

Velindrettet og rummelig etplansvilla på et lukket vænge

Glæd jer til denne villa, der emmer af lys, luft og moderne stil fordelt over en særdeles god grundplan. Store børneværelser, forældresuite og et imponerende køkken er blandt andet, hvad I kan se frem til i kombination med en solrig, ugeneret have. Endelig vil I elske den fredelige placering i Solbjerg nær naturen og alt til hverdagen.

Villaen er gennemgribende renoveret i 2013, hvor man i samme ombæring opførte en tilbygning med to lækre værelser, som har loft til kip og gulvvarme.

Renoveringerne omfattede fornyelse af interiør, blandt andet køkken og badeværelser, opsætning af flere gipslofter, nye gulve med gulvvarme og et redesign af grundplanen. Senere har man i 2019 skiftet flere vinduer, eksempelvis i stuen, der også fik en dobbelt terrassedør og et større vindue ud mod haven.
Netop stuen har desuden fået slebet og lakeret gulv i 2020 og når I slår terrassedørene op, smelter inde og ude praktisk talt sammen. Der er direkte åbent til det virkelig store Kvik-køkken, hvor man har prioriteret komfort, funktionalitet og rigtig meget bordplads. Således møder I mange skuffeelementer og to ovne i arbejdshøjde og så er øen flytbar, hvilket sikrer en høj grad af fleksibilitet.Værelset ved opholdsmiljøet er ideelt til hjemmekontor, mens fordelingsgangen åbner op for 3 gode værelser. Der er indtænkt masser af skabsløsninger med skydelåger og det oplagte forældresoveværelse har badeværelse en suite. Derudover får I et nyrenoveret badeværelse, og entreen fungerer tillige som bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og tørreplads - sidstnævnte gemt bag skydelåger.

Herlighederne fortsætter i den ugenerede have, der vender perfekt for solen og ud til et grønt område. Hårdtræsterrassen, på ca. 40 kvm, er anlagt i 2019 og I vil endvidere nyde den legevenlige plæne og charmerende beplantning. Fra det lukkede vænge kan I ad stier gå til dagtilbud, skole, hal, svømmehal, busstoppested og indkøb. Fritiden kan spenderes i den skønne natur ved Solbjerg Sø og skov.

Lystenlund 49
8355 Solbjerg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 155 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.806
Sagsnummer 031-21-2417
Byggeår 1988
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 155 m²
Carport 29 m²
Grund 806 m²
Vægtet areal 159 m²
Liggetid 95
Standard finansiering
Kontantpris 3.595.000
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.211 / 13.147

Boligen ligger i Solbjerg og Astrup. I dette nabolag finder du blandt andet 4 vuggestuer og 35 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jesper Bjerg

Jesper Bjerg
Indehaver
Telefon: 86936566

danbolig Beder
Kirkebakken 22
8330 Beder

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.