Halmøvænget 43, True
8381 Tilst

  • 3.995.000 kr.173 m²6 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.004 kr.
  • Boligareal 173 m²
  • Grundareal 720 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor villa i et plan midt i Skjoldhøjparken!

For enden af lukket vænge og med en af de bedste og mest rolige beliggenheder i Skjoldhøjparken finder vi denne store villa på hele 173 m2 med tilhørende garage. Tilmed står ejendomen helt nymalet og i flot stand!  Villaen byder sig fra to indgange, hvor den ene er i forbindelse med bryggeriet. Her findes en funktionel vaskeafdeling, ligesom der er godt med skabsplads til opbevaring. Videre ind i boligen ligger det lyse rummelige køkken. Her er godt med bordplads, og således optimale forhold når madlavningen skal laves. I åben forbindelse med køkkenet ligger spisestuen. Et hyggeligt samlingspunkt hvor familien kan samles om aftensmaden eller andre hyggelige stunder. I forlængelse af spisestuen og i en tilbygning fra 2003 ligger den store rummelige stue med loft til kip, stort vinduesparti samt et stort værelse der ligger for sig selv i bunden af tilbygningen. I den oprindelige bolig finder man yderligere 4 værelser. Det ene ligger med indgang fra spisestuen og er med eget walk in closet. De sidste 3 værelser tilgås fra den klassiske fordelergang man kommer til fra gæsteentreen. Her er der yderligere indgang til 2 badeværelser. Ude byder ejendommen på flot garage med elport og eget værksted. Et skøn tilføjelse til ejendommen der uden tvivl vil glæde en kommende ejer. Derudover er der en skøn og ugeneret have med en høj opvokset hæk, der sikrer privatlivet når man er ude. Yderligere findes flere flisebelagte terrasser der sikrer at man altid kan nyde en kop kaffe i solen uanset tidspunktet. Det bedste sted at bo nær Aarhus, er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er et af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små. Derudover er der flere anlagte løberuter som kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, godeidrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1973
Ombygget 2003
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 173 m²
Garage 38 m²
Grundareal 720 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.004 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.673 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.081 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 355.238
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 24,58‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Skjoldhøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skjoldhøj
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 173 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Livøvænget 35, True, 8381 Tilst

3.745.000 kr. 155 m² 5 rum
Åbent hus 24.maj kl. 16:45, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Glænøvænget 32, True, 8381 Tilst

3.998.000 kr. 183 m² 6 rum
Villa

Baunevej 76, 8361 Hasselager

3.998.000 kr. 169 m² 5 rum
Villa

Østerløkken 150, 8381 Tilst

4.595.000 kr. 155 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.