0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lilleringvej 12A
8462 Harlev J

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 136 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.913

Villa på stor grund i Harlev - mulighed for at kombinere bolig og erhverv

Denne spændende ejendom i Harlev er et oplagt valg for jer, der vil at kombinere familieliv og erhverv. Udover en funktionelt indrettet rødstensvilla med separate soveafdelinger og indbydende opholdsrum tæller ejendommen en 189 m2 stor erhvervsbygning, som giver jer rig mulighed for at etablere liberalt erhverv på hjemmeadressen.

Hele herligheden ligger på en 4.101 m2 let anlagt grund på en lukket vej i Harlev. Fra adressen er der nem adgang til skolen, børnepasning, indkøb og fritidstilbud, ligesom der er hurtig tilkørsel til motorvejene. Dermed er der god forbindelse til Aarhus C men også til byer som Skanderborg, Horsens, Silkeborg og Randers.

Villaen ligger behageligt tilbagetrukket på den store grund, så bolig og erhverv er tilpas adskilt. Huset er opført i 1980 og fremstår velholdt, lyst og venligt. Tilmed får I en gennemtænkt planløsning, som giver familien de bedste forudsætninger.

Familielivet kan således udfoldes i et dejligt, lyst køkken-alrum med forbindelse til en fin dagligstue. Køkkenets udtryk er tidløst, og fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt terrasse.

Forældreafdelingen består af et soveværelse med skabsvæg og eget badeværelse via entréen. I modsatte ende af boligen ligger børneafsnittet, hvor I finder endnu et badeværelse og tre børneværelser. Slutteligt rummer boligen et bryggers med selvstændig indgang.

Erhvervsbygningen har to store porte, to autolifte og masser af værkstedsplads - hvilket gør det perfekt for en selvstændig mekaniker, enhver håndværker såvel som bilentusiasten. I forbindelse med bygningen er der også en dobbelt carport.

Udelivet kan nydes på flere terrasser rundt om villaen. Foruden den sydvendte terrasse er der en overdækket, vestvendt terrasse, mens børnene får plads til leg og spil på en stor græsplæne.

Kort opsummeret: kombineret bolig og erhverv i liebhaverklasse på Lilleringvej 12A i Harlev.

Åbent hus

Lilleringvej 12A, 8462 Harlev J

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lilleringvej 12A
8462 Harlev J

Type Villa / Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 136 m²
Kontant 2.695.000
Ejerudgift pr.md. 3.913
Sagsnummer 295-17-0094
Byggeår 1980
Energimærke C
Rum 4
Plan 1
Boligareal 136 m²
Udhus 25 m²
Grund 4.101 m²
Vægtet areal 142 m²
Liggetid 141
Standard finansiering
Udbetaling 135.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.173 / 10.200
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Harlev for snart 11 år siden, fordi det gav os mulighed for at starte et lille autoværksted op, på samme grund som vi skulle bo. Tæt på Aarhus og i en by med indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Der var for os mulighed for aktiviter som hundtræning, sjove sports muligheder i Harlev Ik, hvilket har været med til at skabe et godt netværk i byen. Harlev's beliggenhed gør også at det er ligemeget om man arbejder enten syd eller nord for/i Aarhus eller vest på mod Herning, det er nemt at komme til.

Sådan er kvarteret

Byen rummer alle aldersgrupper. Har en fin skole og masser af fritidsaktiviteter for store, som små. Der er gode stisystemer for de små. Byparken ibyder til lege og hygge og har også fitness maskiner rundt i parken og som noget nyt nu også Krolf (golf rundt omkring i plænerne) Yder mere er der hyggelige ting som multibanen, byfest, juletræs tænding ved Meny hvert år med hygge og æbleskiver og mm.

Det viser vi vores gæster

Aarhus /Skanderborg/Silkeborg/ Horsens ligger alle i en overkommelig afstand fra Harlev og med motorvejen 5 min væk. Og på en varm sommerdag, hvor man trænger til en dukkert, ligger Knudsø også i en fin afstand væk. Vil man ud og spise behøver man ikke tage til Aarhus. Fx kan man spise fint på Thulstrup kro og bagefter tage i biffen i Galten. Sankt Hans kan fejres i Byparken, men vores egen have rummer også en større bålplads der gør vi selv har skabt en tradition på den dag.

Her handler vi

Vi handler lokalt i Meny og Netto og bruger også Rema 1000 i Skovby. Og vil man i butikker og shoppe bruger vi både Aarhus (City vest), Galten og Skanderborg. Bilka ligger også kun 10-15 min væk. Harlev ligger med andre ord lige midt i smørhullet.

Her slapper vi af

Vi elsker vores have og den uforstyrethed der er. De Erhverv der ligger omkring er meget lidt støjende og haven kan nydes med den fuglekvider, åben himmel og til tider harekaniner der kigger forbi. Ellers kan en tur i Lillering skov også være hyggelig (10 min gang væk).

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter fordi vi ikke længere ønsker Erhvervs delen. Men vi vil savne grunden, huset og de hyggelige traditioner vi har skabt i vores hjem på Lilleringvej. Og vi skal ikke for langt væk, vi vil gerne blive i området.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Stine Brøner

Stine Brøner
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86947999

danbolig Galten / Harlev
Søndergade 47A
8464 Galten

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig