0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Viborgvej 779
8471 Sabro

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.340

Idyllisk landejendom med rig mulighed for hestehold!

Omgivet af marker og landlig idyl finder I denne skønne landejendom med god mulighed for hestehold. Med placeringen lige uden for Sabro ånder her fred og idyl, og samtidig er i tæt på dagligdagens gøremål - både i Sabro og Aarhus C. I Sabro finder i nemlig gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner. Derudover kan turen til det centrale Aarhus klares via en af Viborgvejs mange busser.
Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens gode stil, med tre hvidpudsede længer og nyere sort ståltag. Længerne danner en hyggelig gårdhave i midten med læ, og som rummer mange gode timer med grillhygge og plads til børneleg. Endvidere god have med masser frugttræer, bålsted og god græsplæne til spil.
Bilerne kan parkeres i den ene længe, som er opført som dobbeltgarage med elektriske porte i 2016 med støbt gulv og troldtektlofter, således at denne også kan benyttes som gildesal ved festlige lejligheder.

Stuehusets veldisponerede 120 kvadratmeter indeholder god entré med flotte koksgrå 30x60 klinker, og med videre adgang til husets køkken-alrum med lyse klinker, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige dagligstue med brændeovn. Køkkenet er skiftet i 2008 og herfra er der udgang til den skønne gårdhave. Endvidere bryggers med vaskefaciliteter og ekstra skabsplads, samt badeværelse med lyse gulvklinker, væghængt toilet, niche og Invita elementer fra 2008, således at samme stil går igen i køkken og bad. Overalt i stueplan er der gulvvarme. 1. salen indeholder repos med kontorplads, samt tre gode værelser med kvist, således at værelserne fremstår uden skrå vægge. Herfra er der god udsigt over marken. Husets fremstår med plastvinduer fra 2008, samt ståltag fra 2006, mens indeklimaet optimeres med genvex.

Husets tredje længe består af fyrrum med stokerfyr fra 2008, samt stald med to hestebokse, samt tidligere boks, der i dag benyttes som hundegård med udgang. Til ejendommen hører endvidere nyere ridebane på 20 x 40 meter belagt med knust asfalt, der giver en særdeles god bund, som er perfekt for islandske heste. Der er desuden lys på banen, således at den kan benyttes hele året rundt. Endvidere isoleret sadelrum.

Ejendommen har desuden to løsdriftstalde, som i dag benyttes til henholsvis køer og heste, samt godt udhus med opbevaringsplads til f.eks. hestetrailer og havetraktor. Står man på toppen af marken er der god udsigt til Lading Sø om sommeren, mens den er den perfekte kælkebakke om vinteren!

Ejendommen fremstår godt vedligeholdt og med masser af muligheder, så er i på udkig efter masser plads i nærheden af Aarhus, så ring til danbolig Tilst på tlf. 8624 51001

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen sådanne aftaler
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen sådanne aftaler

Åbent hus

Viborgvej 779, 8471 Sabro

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Viborgvej 779
8471 Sabro

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.340
Sagsnummer 03020180006
Byggeår 1914
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 120 m²
Grund 39.772 m²
Vægtet areal 115 m²
Liggetid 93
Standard finansiering
Udbetaling 170.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.157 / 12.826
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Sabro. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue, 60 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Nicoline Schmelling

Nicoline Schmelling
Indehaver, daglig leder, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8624 5100

danbolig Tilst
Tilst Skolevej 23
8381 Tilst

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.