0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Rønnehaven 43
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 3.198.000
Ejerudgift pr.md. 2.976

Velholdt villa med pragtfuld have og udsigt til Aarhus Havn - børnevenlig adresse i Lystrup

En gedigen familievilla med en fantastisk udsigt samt en helt henrivende have, der blomstrer stort set hele året rundt - det er kort beskrevet, hvad der venter jer her på Rønnehaven 43 i Lystrup. Huset ligger højt på et kuperet hjørnegrund i et roligt og børnevenligt område, hvor der er sikre stisystemer til blandt andet skole, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Selve villaen er opført i halvandet plan, og de 166 boligkvadratmeter er blandt andet fordelt på tre store værelser samt to rummelige stuer. Der er også en dejlig udestue, og fra førstesalens sydvendte altan kan du frit nyde solens stråler samt en pragtfuld udsigt til Aarhus Havn.

Haven er absolut en af ejendommens største aktiver. Den står flot og farvefuld fra forår til efterår, og foruden roser, rododendron, hortensia og kaprifolier er her et flot tulipantræ samt smukke høstanemoner i både hvid og lyserød. Herudover får I glæde af flere frugttræer med blandt andet æbler, pærer og nektariner.

Selve villaen har gennem de seneste 10 år gennemgået flere opdateringer. I 2014 fik den nyt tag og træ/alu-vinduer samt døre, og i samme ombæring blev der sat vedligeholdelsesfrit komposittræ på gavlen og udestuen. I 2015 fik hele stueplan nye gipslofter, mens førstesalen fik nye døre. Og så sent som i 2018 blev dørene i stueplan udskiftet, mens de to værelser i samme plan fik nye trægulve.

Planløsningen passer perfekt til en familie, og der er mulighed for at lave separat forældreafdeling på førstesalen, der byder på et stort værelse, et badeværelse og en lys stue med udgang til altanen. Foruden de to resterende værelser samt et ekstra badeværelse rummer stueplan et bryggers og en opholdssektion med stue og køkken-alrum i ét. Fra sidstnævnte er der udgang til udestuen, der forlænger somrene betydeligt.

Trods den rolige beliggenhed tager det kun få minutter at komme ud på motorvejen, og herfra kommer I nemt til eksempelvis Aarhus centrum og Skejby Sygehus. Nærved adressen er der også flere jævnlige busforbindelser, og der går skolebus til Egå Gymnasium.

Lyder denne ejendom som en for jer? Ring og hør nærmere i dag!

Åbent hus

Rønnehaven 43, 8520 Lystrup

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Rønnehaven 43
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 3.198.000
Ejerudgift pr.md. 2.976
Sagsnummer 037-R180132
Byggeår 1976
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 166 m²
Carport 44 m²
Grund 803 m²
Vægtet areal 168 m²
Liggetid 69
Standard finansiering
Udbetaling 160.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.135 / 11.959
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Lystrup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole, 209 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Lystrup er et fantastisk sted, ligger lidt udenfor Århus og dog tæt på. Og da jeg flyttede hertil for godt 30 år siden, fik man som nu meget for pengene omgivelser var dejlige og masser af aktiviter for børn.. Fantastiske stisystemer, så man ugenert kan færdes rundt, en dejlig idrætshal, en svømmehal og ikke mindst to gode kommuneskoler.

Sådan er kvarteret

Området heromkring rønnehaven er et dejligt roligt område. Masser af stier gang og cykelstier og grønne områder

Det viser vi vores gæster

Bl.a Egå engsø, som er et fantastik område, der er anlagt en cykel/gangsti på 5 km rundt om søen. Søen er desuden hjemsted for et helt fantastisk fugle liv.

Her handler vi

Vi handler enten hos super Brugsen, netto eller fakta

Her slapper vi af

Enten i haven eller ved at gå ture rundt i Lystrup Der er heller ikke langt til skov (lisbjerg) og strand

Hvorfor flytter vi herfra

Jeg flytter fordi boligen på to etager er blevet for stor, nu hvor jeg bor her alene

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig