Bystævnet 7, 8520 Lystrup - Villa på 176 kvm - Sagsnr. 037-R180342

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Bystævnet 7
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.126

Skjult perle helt centralt i Lystrup

Udefra syner det måske ikke af meget, men når I træder ind i denne bolig, får I en helt speciel oplevelse.

Køkkenet ligger lige ved entreen og her kan man både se og mærke, at en stor del af familiens hverdag foregår. Den væghængte bænk giver god plads omkring spisebordet, og det meget funktionelle køkken med nyere opvaskemaskine, induktionskogezone og ovn i arbejdshøjde er i et tidsløst design.

Dobbeltstuen, i forlængelse af køkkenet, er adskilt af en halvmur. I den ene ende troner den flotte, vægdækkende bogreol op overfor den hyggelige brændeovn; denne del af stuen er oplagt som tv-stue. Den anden del byder på en af mange hyggelige kroge i huset, hvor der lige nu er klaver, men som også bruges som ekstra stue til de større middagsselskaber. Hele stuen er med gulv-til-loft vinduespartier, som sikrer et dejlig lys i stuen.

I forlængelse af stuen ligger en af to arkitekttegnede, nedsænkede tilbygninger, hvor der lige nu er soveværelse med to ovenlysvinduer og dejlig udsigt til haven. Et vægdækkende klædeskab fylder den ene væg, og langs den anden finder I hyggelig læsekrog; det meget store soveværelse vil dog også nemt kunne indeholde en lille kontorafdeling.

I husets ene side ligger to meget rummelige børneværelser med gulv-til-loft vinduespartier, som vender ud mod en hyggelig gård med vægkravlende æbletræ og lille hyggekrog. For enden af gangen, med indbyggede skabe langs hele gangen, i den anden nedsunkne tilbygning, findes en lækker ungdomshybel med mange anvendelsesmuligheder. Her er højt til loftet, egen udgang til haven og hems.

I tilbygningen findes også husets store, renoverede badeværelse efter tydelig inspiration fra Friis og Moltke. Ovenlysvinduet i det højloftede rum giver et lækkert lysindfald i badeværelset, hvor der både er badekar, væghængt toilet og granitbordplade med integreret håndvask. Sammen med de dejligt opvarmede gulvklinker findes her helt sikkert et af husets mange, store aktiver.

Husets bryggers findes i kælderen, dejligt afsondret fra husets liv og leben; her er også et lille værksted.

Huset omkranses af en stor, ugeneret have. Her er der hyldeblomster, æbler, blommer og adskillige slags bær i den let kuperede have, hvor der også er en rummelig hønsegård, som sætter et virkeligt hyggeligt præg på haven. Terrassen forlænger sommeren i begge ender, da den er læ-indkapslet af husets tilbygninger, hvilket gør den brugbar, så snart solen titter frem.

Huset ligger centralt med indkøb, daginstitutioner, offentlig transport og bibliotek lige uden for døren, og det skal opleves, ud over billederne på nettet.

Danbolig byder velkommen.

Bystævnet 7
8520 Lystrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 3.298.000
Ejerudgift pr.md. 3.126
Sagsnummer 037-R180342
Byggeår 1962 / 1974
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 176 m²
Kælder 24 m²
Carport 14 m²
Grund 800 m²
Vægtet areal 187 m²
Liggetid 87
Standard finansiering
Udbetaling 165.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.531 / 11.902

Boligen ligger i Lystrup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole og 209 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.