Hundkærvej 13, 8530 Hjortshøj - Villa på 109 kvm - Sagsnr. 037-R190150

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Hundkærvej 13
8530 Hjortshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 109 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.502
Se prisportalen Tjek Boliglån

Overskuelig etplansvilla i Hjortshøj

Nu udbyder vi denne overskuelige og funktionelle etplansvilla i Hjortshøj, der med sine 109 m2 passer perfekt til den både den lille familie, parret hvor børnene ikke længere er hjemmeboende.
Huset har fået skiftet vinduer og hoveddør i 2016, planløsningen er super og tilmed følger der en dejlig og spændende have samt en børnevenlig beliggenhed med nærhed til alle hverdagens gøremål.

Udefra fremtræder ejendommen velholdt, og eftersom den afskærmes af hæk og en enkel beplantning forholdes grunden rolig og indbydende. Matriklen rummer ydermere en carport, og dertil kommer et udhus til haveredskaber, et drivhus og et "gæstehus" på omtrent 10 m2 med mange muligheder. Haven er let kuperet, så den private flise terrasse mod syd er en kende hævet i terrænet. Haven aflukket, hvilket familien vil sætte pris på.

I træder indenfor i fordelingsentréen med gulvvarme, som giver adgang til såvel badeværelset som gæstetoilettet. Badeværelset har ligeledes gulvvarme, og det er nydeligt udført med en integreret hylde til det essentielle samt en bruseniche. I får også indgang til to af de tre reelle værelser, hvoraf de to er oplagte til børnene eller som kontor og hobbyrum, alt efter hvad I har brug for - det tredje er til forældrene, der får indbygget skabsplads.

Køkkenet er indrettet med karakteristiske vitrineoverskabe og diverse gængse hvidevarer, som blandt andet tæller en induktionskogeplade. Endvidere er her plads til en mindre spiseplads, mens det tilstødende bryggers er ideelt til den overskydende opbevaring samt vaskefaciliteterne.

Endelig mangler blot stuen, som nås fra køkkenet, og her ligger der et pænt parketgulv. Rummet er tilmed ganske indretningsvenligt med en naturlig krog til det bløde møblement eller bogreolerne, mens spisebordet kan placeres ved det brede, sydvendte vinduesparti. Det er også her, at der er udgang til terrassen.

Beliggenhedsmæssigt kommer I til at bo i et roligt kvarter, der har gode stisystemer. I har ydermere let adgang til busforbindelser og Hjortshøj Station, samtidig med, at også natur, indkøbsmuligheder, pasningstilbud og Virupskolen er i nem gåafstand. Skolen er velfungerne og Hjortshøj har et godt fællesskab, gode sports faciliteter og et stort multihus på vej. Der er fine pendler muligheder med cirka to kilometer til Djurslandmotorvejen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Hundkærvej 13
8530 Hjortshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 109 m²
Kontant 2.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.502
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 037-R190150
Byggeår 1967
Energimærke D
Rum 4
Plan 1
Boligareal 109 m²
Carport 20 m²
Grund 786 m²
Vægtet areal 111 m²
Liggetid 114
Standard finansiering
Udbetaling 105.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.320 / 7.453

Boligen ligger i Hjortshøj. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 49 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Therese With Gade

Therese With Gade
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.