Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Samosvej 11
8530 Hjortshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.067

Skøn familievilla med hyggelig have nær Hårup

Leder I efter jeres kommende base, hvor familien kan trives og blomstre, og hvor I befinder jer tæt på hverdagens destinationer og smukke naturområder? Samosvej 11 nord for Aarhus kan meget vel være endestationen i jeres søgen, da I her får alt det, den moderne børnefamilie har brug for.
Villaen fra 1966 breder sig over 144 kvadratmeter i ét plan, hvor I får fire værelser, et bryggers, et badeværelse og en stue foruden det dejlige køkken-alrum. Velkommen hjem.

Udefra fremstår den rødmurede villa særdeles velholdt med nyt tag fra 2020 og nye trelagsvinduer fra Velfac. Dette har blandt andet haft en meget gavnlig effekt på udsynet fra boligens rum, der med de nye ruder får et ugeneret kig. Vinduerne er samtidigt i vedligeholdelsesfrie materialer, hvilket også i vid udstrækning gælder den flotte terrasse i hårdt træ, der er bygget i 2017.

I entrerer boligen gennem det funktionelle bryggers med pænt klinkegulv og gulvvarme, hvor I har plads til den lette opmagasinering samt vaskefaciliteterne. Herfra tilgår I hjemmets hjerte, der er det indbydende køkken-alrum med gulvvarme i køkkenet, som får et generøst lysindfald fra mange vinduer og terrassedøren. Køkkenet er stilrent og rummeligt, så I får plads til den fælles madlavning, og så er køkkenøen placeret centralt i rummet med en lille spiseplads på siden. Den større spisesektion kan stå i alrummet, der ligesom resten af opholdsmiljøet og værelserne prydes af et elegant trægulv.
I får dør til det ene værelse her, mens en fordelingsgang leder jer videre til boligens resterende rum, hvor I først rammer det fine badeværelse, der udmærker sig ved en stor bruseniche. Her er både plads til børnenes babybadekar og en badende voksen, så morgenens travlhed undgås. Også her forkæles I med gulvvarme. På modsatte side finder I to værelser i en god størrelse, mens villaens fjerde værelse fungerer som et gennemgangsrum til stuen, hvorfor dette er ideelt til hjemmekontoret. Fra stuen har I adgang til den vestvendte terrasse der er udført i indisk skifer.

Haven er skabt i børnehøjde med trampolin, legehus og lækre bærbuske, mens I også får både et kirsebærtræ, et æbletræ og et ferskentræ. Dertil er her et par plantekasser til krydderurterne, og så kan børnene roligt løbe omkring, da I bor for enden af en blind vej. Dertil er adressen tæt på både Hårup Skole, private pasningstilbud og Hårup Børnegård.

Samosvej 11
8530 Hjortshøj

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 144 m²
Kontant 2.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.067
Sagsnummer 313-L210088
Byggeår 1966 / 1970
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 144 m²
Udhus 24 m²
Grund 811 m²
Vægtet areal 150 m²
Liggetid 22
Standard finansiering
Kontantpris 2.598.000
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.985 / 9.493

Boligen ligger i Todbjerg. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 30 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    352.315
  • Skoler
    64
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,51%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    265

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads K. Sørensen

Mads K. Sørensen
Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61632159

danbolig Lystrup
Bygaden 1
8520 Lystrup

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.