Tronkærlund 35, 8541 Skødstrup - Villa på 148 kvm - Sagsnr. 037-R170167

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm m.m.

Tronkærlund 35
8541 Skødstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.373

Arkitekttegnet villa med optimal planløsning i naturskønne Skødstrup

Drømmer I om et sted, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed? Så skal I vende blikket mod denne fuldmurede villa i Skødstrup. Her får I nemlig hele pakken - en funktionel planløsning, moderne komfort og to badeværelser. Det er også værd at fremhæve de naturskønne omgivelser nær fodboldbane og legeplads samt det gode naboskab med mange fællesarrangementer.

Ved Tronkærlund 35 møder I ejendommen fra 2014, hvis brune murstensfacade komplementeres af et sort tag med ensidig hældning. Tilknyttet matriklen er også en carport med adgang til et depot, og desuden er der gennemgående gulvvarme og Genvex-anlæg.

Indenfor udfolder boligen sig via en optimal planløsning uden spildplads, hvor I kan se frem til et separat voksensoveværelse med et Invita-skabsvæg og adgang til eget badeværelse. De tre øvrige værelser byder på mange muligheder - hvad enten I drømmer om børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Værelserne deles om endnu et badeværelse, der minder om det forrige med bruseniche, væghængt toilet og lyst inventar i pæn kontrast til det mørke gulv. Endvidere er der et praktisk bryggers med et skabsarrangement i næsten samme stil som badeværelserne, hvilket skaber en flot, rød tråd i boligen.

Det herlige køkken-alrum samler hele familien om madlavning og samvær. Invita-køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide elementer og specialdesignede, rustfrie stålbordplader. Oveni er det veludstyret med moderne hvidevarer, heriblandt integreret opvaskemaskine, Quooker-vandhane og Siemens-ovn i arbejdsvenlig højde, så I får perfekte rammer til de kulinariske udfoldelser.

Husets hjerte er den indretningsvenlige stue med utroligt høje vinduespartier, som gavmildt lader dagslyset strømme ind. Her tilføjes ekstra charme i form af det lyse trægulv, som forstærker den luftige og indbydende atmosfære.

Endelig kan I glæde jer over en skønne have, hvor familien kan forsyne sig med lækre frugter, søde bær og smagfulde krydderurter, mens de to fliseterrasser indbyder til grill og kølig rosé under åben himmel. Herude understreges den idylliske beliggenhed af den pragtfulde udsigt over sø, skov og marker, der skaber en dejlig, grøn kulisse til hverdagen.

Når hverdagen melder sin ankomst, finder I Skødstrup Skole, daginstitution, indkøb og sportsaktiviteter inden for en radius af halvanden kilometer. Der er også nem adgang til togstation og motorvej, ligesom bilturen til Aarhus centrum kan klares på omkring 20 minutter.

Kom og oplev boligen!

Tronkærlund 35
8541 Skødstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 148 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.373
Sagsnummer 037-R170167
Byggeår 2014
Energimærke A2015
Rum 5
Boligareal 148 m²
Carport 40 m²
Udhus 17 m²
Grund 947 m²
Vægtet areal 159 m²
Liggetid 170
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.710 / 14.075

Boligen ligger i Skødstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 156 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede et arkitekttegnet hus, gennemmuret kvalitet da vi også havde det tidligere, der skulle være masser af lys, ingen spildplads, helt nyt, lav varmeudgift, tæt på natur og med masser af udenomsplads.

Sådan er kvarteret

Et ungt kvarter med med mange børnefamilier. Stikvejen har egen facebookside, der laves mange aktiviter, nogle for børnene, andre for de voksne. Der er et helt unikt fællesskab på denne stikvej. Vest for huset er der stort fællesareal med blandt andet bålplads mv. Øst for huset område med fodboldbane og legeplads

Det viser vi vores gæster

Naturen, skov, marker, bugten, de høje punkter med de flotte udsigter over Aarhus Bugten. Midtpunktet med 2 haller og ny anlagte fodboldbaner.

Her handler vi

Supebrugsen og Fakta i Skødstrup, samt Føtex Food et par kilometer her fra.

Her slapper vi af

Ved strandene i Strudstrup, Skæring, Rodskov og Følle. Ligeledes i båd på Arhus Bugten. Gåture i og ved marker og skov, som er lige uden for døren

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er flyttet ind til Aarhus, vi flytter efter :)

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.