Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, boligfilm m.m.

Sølvmågevej 26
8541 Skødstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 129 m²
Kontant 3.098.000
Ejerudgift pr.md. 2.698
Se prisportalen Tjek Boliglån

Flot etplansfamilievilla i Studstrup

Nær Kalø Vig i den skønne kystby Studstrup finder I denne ligeså skønne villa, der med sin veldisponerede planløsning byder på optimale rammer for familielivet. Ikke nok med det får I masser af lys og luft, og med de to store karnappartier mod haven smelter ude og inde naturligt sammen.

Etplansejendommen er bygget i 2004, hvorfor der ikke har været behov for de større istandsættelser. Ikke desto mindre fremstår huset i en velholdt og fin stand, og kan også prale af gulvvarme overalt. De 129 rummelige kvadratmeter fordeler sig deslige uden spildplads, hvor de helt rigtige rum har fået pladsen prioriteret - måske er det også derfor, at gæster altid gætter boligen til at være større end den reelt set er.

Køkken-alrummet beriges af lysindfaldet fra begge sider, som nænsomt rammer både køkkenbordet samt spisebordets flader. De mange elementer i køkkenet giver jer rigeligt med opbevaringsrum, og ved spiseafsnittet er der udsigt til den blå himmel over haven med skoven i baggrunden.

Adskilt af dobbelte, franske døre venter stuen med et elegant, gennemgående gulv og med et behageligt lysindfald fra det brede vinduesparti. Hertil får I yderligere fire gode værelser foruden et større brusebadeværelse med plads til vasketøjskurve såvel som puslebord eller vaskemaskine. Endelig gemmer sig et bryggers med vaskemuligheder.

Haven er ukompliceret med græsplæne og givtige frugttræer, og så er der plads nok til at spille fodbold samt at afholde større familiearrangementer, hvis det skulle være ønsket. Omkring huset er der en indbydende landlig samt naturskøn sfære, og ikke langt fra kvarteret ligger byens mange tilbud og små butikker.

På bare fem minutter når I til både vandet og skoven, hvor mulighederne for eksempelvis mountainbiking, smukke gåture eller løbeture, havkajak, surfing eller krabbefiskning med børnene er helt i top. Daginstitutionen Studsen træffes deslige på bare to minutters gang fra adressen, og det særlige ved denne er, at de aktivt bruger skoven samt de grønne områder i dagligdagen.

Skal I på motorvejen om morgenen, så kommer I også hurtigt dertil - her er forbindelserne til eksempelvis Aarhus, Randers, Horsens og Vejle eminente.

Vi ser meget frem til at vise jer denne spændende bolig.

Sølvmågevej 26
8541 Skødstrup

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 129 m²
Kontant 3.098.000
Ejerudgift pr.md. 2.698
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 037-R190228
Byggeår 2004
Energimærke B
Rum 5
Boligareal 129 m²
Carport 40 m²
Grund 706 m²
Vægtet areal 133 m²
Liggetid 75
Standard finansiering
Udbetaling 155.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.617 / 11.095

Boligen ligger i Skødstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 156 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Aarhus Kommune i tal

  • Indbyggere
    340.376
  • Skoler
    68
  • Borgmester
    Jacob Bundsgaard
  • Solskinstimer
    1.659 pr. år
  • Grundskyld
    24,58‰
  • Skatteprocent
    24,4%
  • Kirkeskat
    0,74%
  • Børnehaver
    84
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at bo tæt på vand og skov. Samtidig ønskede vi at bo relativt tæt på Aarhus.

Sådan er kvarteret

Vi blev hurtigt helt forelskede i området. Naturen omkring byen er pragtfuld. Der er en lille skov for enden af Sølvmågevej - den hedder Hjørret Skov. Her går vi ofte en hurtig lille tur. Hvis man er heldig kan man se frøer eller rådyr, og fugle er der mange af! Lidt længere væk ligger Studstrup Strand. Her er et dejligt område med badebro, hvor en stor del af byens indbyggere mødes om sommeren. Man kan bade, sejle kajak, surfe mm. Der er mulighed for at have en jolle liggende, hvis man ønsker at sejle ud på bugten. Hvis man går rundt langs stranden kommer man til Havskov, som er en stor og fredfyldt skov, hvor man kan gå lange ture uden at møde andre mennesker. Vi har to børn på 7 og 10 år. De har gået i den lokale vuggestue og børnehave, Studsen. Den ligger ca 100 meters gang fra vores hus. Børnene har været meget glade for at gå her. Det har været dejligt bekvemt at det lå så tæt på. Nu hvor de er blevet større går de i Skæring Skole. De tager skolebussen derhen, og linje 17 hjemad. Det fungerer fint. Vi har kun gode ting at sige om Skæring Skole, og er glade for at vores børn går der. Studstrup er en lille by, hvor der er et stort fællesskab. Folk kender generelt hinanden godt, og kommer hinanden ved. Mange er aktive i den lokale løbeklub. Den lokale fodboldklub ligger kun 100 meter væk. Der er en hal med mulighed for at spille badminton eller dyrke gymnastik om vinteren. Hver sommer afholdes Studstrup weekenden med mange aktiviteter på pladsen ved badebroen. Der er altid mange deltagere til børnenes sodavandsdiskotek eller de voksnes fællesspisning - og den efterfølgende fest. Vi er fortsat rigtigt glade for at bo her i Studstrup, og har bestemt ingen planer om at flytte fra byen.

Det viser vi vores gæster

Vi går næsten altid en tur ned til stranden. Især gåturen ned ad Sanatorievej er meget idyllisk.

Her handler vi

Fakta ligger ca 2 km væk - oppe i Skødstrup. Hvis man kommer inde fra Aarhus er der talrige muligheder for at handle dagligvarer, fx Føtex i Skæring eller Netto. På Skovlundvej ved Åstrup ligger Gartnergården. Her er der mulighed for indkøb af madvarer med stort fokus på økologi. Gartnergården har også en café, hvor man i de idylliske og landlige omgivelser kan nyde maden, kaffen eller kagen.

Her slapper vi af

I haven eller ved vandet :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Vi kunne godt tænke os et hus, der er lidt større. Vi bliver helt bestemt boende i Studstrup. Så hvis du/I køber vores hus, så bliver vi nok næsten naboer!!

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Peder Jakobsen

Peder Jakobsen
Ejendomsmægler, DiplomValuar, MDE
Telefon: 86217700

danbolig Risskov
Hørgårdsvej 61
8240 Risskov

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.