Studstrupvej 20
8541 Skødstrup
-
2.749.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 2.749.000 kr.
- Ejerudgift 3.494 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 1.290 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Idyllisk stråtækt ejendom tæt på vandet i Studstrup
Boligen fremstår i pæn stand med stråtækt tag og blåmalede dannebrogsvinduer. Den ligger centralt i Studstrup.
Her kommer I til at bo tæt på vandet og naturen. I det fredelige kvarter ved bredden af Kalø Vig har I foruden strand og badebro få skridt til skov og mark. Vandet og Studstrup Strandpark har I bare et par hundrede meter nede ad vejen. Umiddelbart syd for ejendommen finder I et lille skovområde, og spadserer I op ad kysten møder I hurtigt den hyggelige Havskov. Hverdagens gåture kan I også lægge omkring Kaløvig Bådehavn, mens en cykeltur giver adgang til supermarkeder, skole og børnepasning i Skødstrup. I bil tager det få minutter til motorvejen, og det centrale Aarhus kan I nå på et kvarter.
Grunden er på 1.290 m2, og rummer utallige muligheder.
Boligen indeholder: Entre med garderobe og med trappe til boligens 1. sal. Hyggelig opholdsstue med synlige bjælker og brændeovn installeret. Rummeligt køkken med elementer i blå, blandingsbatteri og håndtag i kobber samt med åben forbindelse til alrummet - her vil familien tilbringe mange stunder sammen. Hyggelig og brugbar udestue med videre adgang til terrasse og den store have. Pænt badeværelse i hvide klinker med hvid sanitet og bruseplads. Der er gulvvarme i badeværelset.1. sal rummer 2 gode værelser, begge med lofter til kip.
Dejlig stor have med plads til boldspil og leg. Her er også isoleret udhus samt carport.
En sjælden udbudt ejendom - kontakt danbolig for nærmere info.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 1.290 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.749.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.504 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.039 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et dejligt hjerterum
Boligen centrerer sig omkring køkken-alrummet, der udfolder sig som et skønt samlingspunkt midt mellem stuerne. Forrammekøkkenet fremstår charmerende med petroleumsfarvede fronter, der ledsages af messinggreb, og de samme elementer er viderført i det tilstødende bryggers for en stilmæssig, rød tråd.
To skønne stuer
Dagligstuen prydes af fritliggende bjælker, mens det blotlagte murværk og brændeovnen understreger den helt særlige atmosfære. Stuen er gavmild i plads, så I får let arrangeret spisebordet, sofagruppen og læsehjørnet. Glæd jer også til at indtage udestuen, der er en skøn oase gennem de lune måneder.
En skøn have
Rundt om huset udfolder sig en dejlig have, hvor I naturligt vil drages mod det sydvestvendte terrassemiljø i sommerhalvåret. Terrassen befinder sig i husets vinkel, så her sidder I helt uforstyrret og læfyldt. Der er desuden rig mulighed for aktiviteter i haven, som omkranses af en tæt hæk.
Tæt på vandet
Studstrup er et roligt sted, som tiltrækker mange unge børnefamilier, og det er til at begrunde. I bosætter jer nær vand, skov og åbne vidder, og samtidig har I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder i nærliggende Skødstrup. Her finder I både skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøb, ligesom I kan stige på letbanen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 355.238 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 24,58‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.