Birkevej 13
3450 Allerød
- 4.500.000 kr. 788 m²
- Kontantpris 4.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.269 kr.
- Grundareal 788 m²
Mindre villa til nedrivning eller total om-/tilbygning, beliggende på 788 kvm. grund i Horsemosen
Lokalplan 224A (se link nedenfor), giver med en bebyggelsesprocent på 25 mulighed for at opføre 197 kvm. bolig i ét eller 1½ plan (der er i lokalplansområdet tidligere givet dispensation til en bebyggelsesprocent på 30 jf. det aktuelle bygningsreglement).
Der blev i 2020 givet byggetilladelse til en en om- & tilbygning med en udvidelse på 91 kvm. + 20 kvm. overdækning, der blev dog aldrig gennemført.
I 2022 er der indsendt nedrivningsansøgning samt ansøgning om byggetilladelse (der kan overtages af ny ejer), svar forventes efter sommerferien.
Lokalplan 224A: https://dokument.plandata.dk/20_1026108_1447234605888.pdf
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Helårsgrund |
| Kælder | 60 m² |
| Fritliggende enfamiliehus | 80 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.269 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.174 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.772 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.867 |
| Skatteprocent | 24,3% |
| Grundskyld | 23,8‰ |
| Kirkeskat | 0,58% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Lillerød og Allerød midt
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.