Søg bolig på en ny måde

Hent app nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Årøvænget 2
5610 Assens

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.992

Lækker villa med fantastisk udsigt.

Mega fedt hus, skøn panoramaudsigt ud over Lillebælt og vedligeholdelsesnem bolig. Det er de første tanker der dukker op når man stifter bekendtskab med denne ejendom. Når man så kombinerer fjernvarme med solceller og 2 varmepumper så får man samtidig et energirigtigt og dermed miljørigtig og forbrugsbilligt hjem. Herudover en helt fejlfri elrapport samt en stort set fejlfri tilstandsrapport.

Boligen er beliggende på "sølvkysten" i Assens. Et absolut skønt villakvarter hvor terræn skråner let med kysten således at det er muligt at få hele havudsigten med. Og det er netop det der gør sig gældende for denne bolig. Den er bygget således at man får maksimalt udbygge af placeringen. Med udsigt over Lillebælt og med både Årø og Bogø i horisonten - og i klart vejr kan man endda skimte Sønderjylland.

Man ligger i gåafstand fra selve Assens Bymidte. Her finder du først og fremmest en hyggelig købstad med et hovedstrøg fyldt med specialforretninger samt cafeer/spisesteder. Der er Assens Arena hvor de fleste indendørs sportsaktiviteter foregår, der er skoler, daginstitutioner mv lige inden for rækkevidde. Af andre ting kan der nævnes Kulturhuset "Tobaksgården" hvor der bl.a. er biograf og et flot udvalg af musikarrangementer. Der er det hyggelige område omkring havnen, med marina og badestrand.

Boligen har en praktisk og meget tiltalende indretning. Der er dobbelt carport, med plads til et par biler og beboernes cykler mv. Herfra har man adgang til rummeligt bryggers. Der er også en gæsteindgang. Herudover indeholder denne etage 2 skønne børneværelser og et godt soveværelse. Alle 3 rum med terrassedøre til det fri. Endvidere flot badeværelse med bruseniche med dobbeltbrus. Der er trappe til ejendommens øverste. Her finder du ejendommens opholdsrum. Der er således lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med rummelig og hyggelig stue. Både fra køkken, alrum og stue er der udgang til fantastisk tagterrasse. Den helt store fordel ved at opholdsrummene ligger i øverste etage er at man kigger hen over tagene på de foranliggende boliger og dermed får det fulde udbytte af den skønne udsigt. Udover nævnte er der et lille kontor og et dejligt gæstetoilet.

Haven er indrettet så en robotplæneklipper kan klare det meste af den daglige havearbejde. Der er fliser rundt om huset som munder ud i en skøn terrasse.

Årøvænget 2
5610 Assens

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.992
Sagsnummer 26700002942
Byggeår 2008
Energimærke A2015
Rum 4
Plan 2
Boligareal 176 m²
Carport 42 m²
Grund 736 m²
Vægtet areal 180 m²
Liggetid 57
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.792 / 10.515
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Gamtofte. I dette nabolag finder du blandt andet 34 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Assens Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.965
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.725 pr. år
  • Grundskyld
    22,12‰
  • Skatteprocent
    26,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har selv tegnet/designet huset, og vi har taget udgangspunkt i udsigten. Man siger at det først er eens 3. hus som bliver “perfekt”. Vi har boet her i 12 år, og der er ikke een eneste ting på huset vi ville lave om idag. Køkken og opholdsrum er lagt på 1. sal således at vi bruger de flest vågne timer med den dejlige udsigt. Terassen bruger vi stort set året rundt. Det er lige så let at spise ud som at spise inde. I bryggerset har jeg sat et gulvanker i, hvor min motorcykel står låst fast. Der er dobbeltdør så det er nemt at køre ind og ud. I forældrebadeværelset har vi lavet dobbeltbruser, så mor og far kan tage bad samtidigt. Hyggeligt og effektivt. Vi har sat solceller på huset, som laver ca. 7000 kwh om året. Vi bruger ca. 4500 kwh årligt, så vi får faktisk penge tilbage pt. For overskydelnde produktion. Så der er basis for en elbil med gratis strøm. Det har også den fordel, at man ikke behøver at være efter ungerne når de har glemt at slukke for lyset. Når det nu ikke koster noget. Huset har store vinduer mod havet, og solen varmer huset op. Med de 2 varmepumper køler vi både huset ned om sommeren, og varmer det op om vinteren. Dejligt med gratis strøm. Huset har kablet alarm, med lokal sirene. Alle værelser er designet med dør ud til haven, med tanke på at gøre værelserne endnu større , ved at inddrage haven med naturlig udgang. Det har vores unger brugt meget. Lys betyder meget for os, og derfor har vi mange udtag i huset, og spots og udendørslys. Huset er belyst om aftenen. Køkkenmæssigt elsker vi at lave mad. Der er alm. Ovn og dampovn. Kaffemaskine og vinkøleskab og induktion. Spisepladsen ved køkkenøen bruger ungerne til lektier under madlavning. Ejd.skatten og ejd.værdiskatten er meget gunstig, og med gratis strøm og et energihus A2015 energimærke er det utrolig billigt at bo her.

Sådan er kvarteret

Vi bor i gåafstand til Assens by, hvor vi har mange hyggelige restauranter og biograf. Det er vigtigt for os, at kunne “gå ud og slingre hjem”. Vi har dejlige naboer, som er gode til at holde lidt øje med hinandens huse.

Det viser vi vores gæster

Med dette hus får du hus og sommerhus i eet....

Her slapper vi af

På terassen - hvor ellers :-)

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn flytter hjemmefra, og vi arbejder begge to i Fredericia. Vi kan desværre ikke tage vores dejlige hus med.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Nørregaard

Morten Nørregaard
Ejendomsmægler MDE, Valuar
Telefon: 20323242

danbolig Madsen & Nørregaard
Østergade 18
5610 Assens

Gemmer boligdrømmen sig?

Find den med ny app

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.