Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Østergaardsvej 117
5683 Haarby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 242 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.620

Velegnet til flere generationer, B&B eller liberalt erhverv

Drømmer du om arkitektonisk liebhaveri, beliggende på en dobbeltgrund på lukket vænge i Haarby By, med den mest fantastiske udsigt over naturskønt område.. Så kig med her.
Dette er en ejendom der kan det hele, og mere til, hvad end du drømmer om en ejendom til flere generationer hvor du kan bosætte dig med forældre eller svigerforældre, en ejendom med mulighed for B&B eller liberalt erhverv, en ejendom med mulighed for bofællesskab, plads til den pladskrævende familie, eller en ejendom med plads til børnene hvor de kan få deres helt egen afdeling. Planløsningen gør at mulighederne er mange.
Haarby er en by der rummer alle hverdagens fornødenheder - daginstitutioner, børnehave, skole, indkøb, biograf, Haarby Hallerne med fitness og svømmehal, offentlig transport samt kort afstand til området omkring Nab, Aa Strand, Brunshuse og Helnæs, hvor du kan få dig en dukkert, dyrke sejlads, fiskeri, vandreture i det grønne, eller hvad du lige er til. Fra ejendommen er der stisystem direkte til skolen.
En flisebelagt indkørsel leder ned til ejendommen, som er opført i 2008, i en yderst usædvanlig og arkitektonisk flot byggestil. Under opførelsen er der prioriteret gode gedigne materialer, store åbne rum med gulv til loft vinduespartier samt gode størrelse værelser. Derudover er der skabt en masse stemning i ejendommen, med flotte lysindfald og indvendig træbeklædning.
Fra entreen er der adgang til stort badeværelse med brus og kar, 3 værelser og husets hjerte - det fantastiske køkken/alrum, som er i åben forbindelse med stuen. Disse rum betager én. I køkkenet er der plads til udfoldelser og udgang til dejlig hævet træterrasse, og stuen, som er opført med loft til kip, har store gulv til loft vinduespartier som virkelig skaber harmoni og giver dig følelsen af at have naturen inde i boligen. Fra alrummet er der via mindre gang adgang til badeværelse med brus og værelse med walk-in. Derudover stort værelse som i dag fungere som kontor. Dette rum kan sagtens opdeles til 2 værelser. Derudover bryggers.
1 sal er uregistreret og rummer i dag stort repos/stue og 2 store værelser/disp rum som er klar til færdiggørelse. Derudover isoleret garage med værksted og loft til yderligere opbevaring, slyngelstue eller hvad man vil bruge de ekstra kvadratmeter til.
Ejendommen er beliggende på dejlig stor grund som primært er udlagt med græs. Grunden strækker sig over 2 matrikler. Her er plads til alskens udeaktiviter. Skulle grunden blive for stor er der mulighed for at fravælge den ene matrikel, matrikel 8ci, som udgør 875 kvm (herved er der mulighed for at nedsætte købsprisen med værdien af den ekstra matrikel, hvilket udgør kr. 152.471)

Østergaardsvej 117
5683 Haarby

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 242 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.620
Sagsnummer 26700002145
Byggeår 2008
Energimærke B
Rum 9
Plan 1
Boligareal 242 m²
Garage 50 m²
Grund 1.997 m²
Vægtet areal 263 m²
Liggetid 295
Standard finansiering
Kontantpris 2.495.000
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.090 / 8.824

Boligen ligger i Haarby. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 92 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Assens Kommune i tal

  • Indbyggere
    40.965
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.725 pr. år
  • Grundskyld
    22,12‰
  • Skatteprocent
    26,1%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for den varierede natur med kuperet terræn, skov og vand. Byens størrelse passede til vores behov. Stor nok til at man ikke kender alle, men lille nok til, at der er et fællesskab. Skolestien har givet vores børn frihed til at færdes rundt i byen, uden at vi skulle bekymre os om trafik.

Sådan er kvarteret

Huset ligger i bunden af et lukket stille vænge, hvor børnene leger på vejen. Der er villakvarter på den ene side af huset og åbne marker og træer på den anden side. Vi har haft meget fællesskab med de nærmeste naboer og hjulpet hinanden på kryds og tværs. Det er altid muligt at låne, hvis man mangler noget.

Det viser vi vores gæster

Vi går altid en tur på stierne i det grønne område sammen med vores gæster. Nogle gange tager vi gæsterne med ned til stranden eller havnen med madkurven.

Her handler vi

Der er mulighed for at købe stort set alt i Haarby. Vi har Netto, Rema 1000 og en stor Superbrugs. Ud over dagligvarer, kan man i butikkerne finde herre- og dametøj, isenkram, brugskunst, blomster, møbler, biler, maling, tæpper og gardiner, dyrefoder, brændsel og sikkert meget mere. Der er forskellige muligheder for take-away mad.

Her slapper vi af

Vi har brugt meget tid i den ugerenerede have. Der er meget stille i området og der er god mulighed for at koble af. Vi har ofte taget madkurven med til vandet. Vi har brugt vandet til sejlads i kajak, kano og sejl- og motorbåd. Vi har gået mange ture i området, som byder på varierede gåruter.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været meget glad for at bo i området imens vores børn boede hjemme. De er nu blevet voksne og er flyttet fra reden og vi skal noget andet.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Camilla Madsen

Camilla Madsen
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver
Telefon: 61145868

danbolig Madsen & Nørregaard
Østergade 18
5610 Assens

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.