Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ellekildevej 43
2740 Skovlunde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 4.794

Flyt i villa i det eftertragtede Skovlunde Syd

På en lukket villavej bag frodig hæk møder I en flot klassisk og velholdt gulstensvilla på 149 m2, der fik rødt tegltag i 2017. Samme år blev den dengang uudnyttet 1. sal topmoderniseret og inddraget i boligarealet. Med til villaen hører ikke alene en forhave, men også en skøn baghave, hvor I har sol fra tidlig morgen til sen aften på tre terrasser rundt omkring i den rumdelte have. Velkommen indenfor.

Hjemmets hyggelige stemning og sjæl skyldes blandt andet, at de oprindelige stuk er bevaret, ligesom stueetagen har samme pudsede vægge, som huset blev bygget med. Gulvet i massiv bøgetræ er også det originale i stuen og værelset i stueplan, der desuden rummer et køkken, et bryggers og et badeværelse.

I stueetagens værelse er et indbygget skab, hvis låger kan genmonteres, da de nuværende ejere har valgt en luftig gardinløsning. Rummene i stueplan fordeles rundt af en gang med gulvtæppe, hvorunder der gemmer sig et fyrretræsgulv, som kan slibes eller males.

Badeværelset i stueplan har fine fliser og klinker, som skaber et tidsløst rum, mens førstesalens badeværelse har mere personlighed med et turkisblåt gulv i vinyl. Udover badeværelset består første sal af 2 gode værelser.

Fra stuen har I udgang til den ene sydvendte terrasse, hvor et hyldetræ blomstrer og giver masser af saft. I forbindelse med carporten finder I et isoleret værksted, hertil kommer der også et skur til haveredskaber samt en en gammel garage, som benyttes til opbevaring. I 2020 blev der opsat et vægdrivhus på sokkel bag carporten.

Skulle I have lyst til at se andet end den smukke have, er I i gåafstand til flere rekreative naturområder med legepladser og boldbaner, ligesom I kan nå Børnehuset Villa Kulla og Skovlunde Skole Syd til fods. Der er heller ikke langt til indkøb eller S-toget mod København.

Ellekildevej 43
2740 Skovlunde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 149 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 4.794
Sagsnummer 021001602BD
Byggeår 1957
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 149 m²
Garage 12 m²
Carport 19 m²
Udhus 20 m²
Grund 717 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 37
Standard finansiering
Kontantpris 4.795.000
Udbetaling 240.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.807 / 17.327

Boligen ligger i Skovlunde. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 348 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Ballerup Kommune i tal

  • Indbyggere
    49.310
  • Skoler
    11
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.756 pr. år
  • Grundskyld
    28,89‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,72%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Ulla er opvokset i Skovlunde, og da vores børn bor i nærheden, var det en naturlig ting at sige ja, da mine forældre spurgte, om vi ville overtage huset efter dem. Det har vi ikke fortrudt. Igennem de sytten år, hvor vi har boet her, har vi forsøgt at bevare så meget af husets sjæl, samtidig med at vi har foretaget renoveringer. Vi synes stadig, at huset emmer af familie, jul, påske ... og ja, bare at være. Fotoet er fra 1957, da huset var færdigbygget.

Sådan er kvarteret

Der er stadig nogle "gamle" i kvarterer, men i de senere år er rigtigt mange børnefamilier flyttet til. Vi har en god grundejerforening, der arrangerer fastelavn og vejfest årligt. Tværs over vejen ligger Skovlunde Bypark med masser af boldbaner, legepladser, kælkebakke, en hestefold og ikke mindst mulighed for gode gåture. Skovlunde Lokalråd arrangerer Sct. Hansbål, der er velbesøgt og andre lokale aktiviteter. I gåafstand ligger Ejby Mose, Hønsebyen i Skovlunde Naturpark og "Flyvepladsen". Skovlunde Kirkegaard er også en gåtur værd.

Det viser vi vores gæster

Vi viser ikke vores gæster andet end en åben hoveddør. De kan bare være - og være sig selv. Flere går tur i haven. Den er på ingen måde velfriseret, og alligevel synes mange, at det er en ganske dejlig have. Det gør vi også. Her bliver ikke luget ukrudt med meget andet end en buskrydder og en ukrudtsbrænder. Noget af haven får lov at stå vild for at hjælpe smådyr på vej. Og det er altid spændende at se, hvad der slår sig ned. Ellers kan man gå rundt og om sommeren snuppe en ært eller et hindbær på vejen. En enkelt urtekasse har kartoffelplanter. En gammel tradition at de første nyopgravede kartofler koges om aftenen og spises med koldt smør og salt. Men det er jo bare noget, vi godt kan lide. Nye ejere vil nok selv skabe nye traditioner og have andre ideer.

Her handler vi

Vores dagligvarer henter vi i de lokale butikker. Skovlunde Midtby er under nybygning, og der kommer muligvis et par nye butikker til. Ellers har vi Brugsen, Netto, Rema, Lidl, en cykelhandler, en dyrebutik, et apotek, en optiker, og et par restauranter. Ballerup Centret ligger tæt på stationen. Og der er ikke langt til Rødovre Centret - og København.

Her slapper vi af

Ballerup Centret har fået en ny fin biograf. I Reehs Baghus afholdes der koncerter, og der er en rigtig god jazzklub, som vi jævnligt gæster. Der afholdes ligeledes koncerter på Lautrupgaard og forskellige arrangementer på Kirketorvet. Børnebørnene har vi haft med til forestillinger i Byparken og Kulturhuset, opsat af Skovlunde Amatørteater, og der er et væld af andre idrætsmuligheder for børn.

Hvorfor flytter vi herfra

Ja, hvorfor gør vi egentligt det? Det kom lidt pludseligt med nye muligheder sammen med vores børn og børnebørn. Vores alder kan vi heller ikke løbe fra, og nogle gange må man vælge og prioritere. Så det er nok fornuftigt, at der nu kommer nyt liv ind i huset.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Dreyer Larsen

Brian Dreyer Larsen
Indehaver, Salg & Vurdering
Telefon: 61 61 85 70

danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Centrumgaden 14
2750 Ballerup

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.